Formentera: la zona más cara de España para comprar una vivienda usada, 8.271 €/m2

Formentera sigue siendo la zona española donde más cuesta la compra de una vivienda usada, con 8.271 euros el metro cuadrado. Y eso que se ha producido una bajada del 7,3% en el último año y del 2,2% en el índice mensual y trimestral de este 2024. La Pitiusa menor multiplica por cuatro el precio medio de un piso o casa de segunda mano en España, que se situó en los 2.098€/m2.

El tope máximo de un inmueble usado en la isla se registró en diciembre de 2022 y fue de 9.487€/m2

Son datos que se recogen en el índice de precios inmobiliarios de Idealista y que colocan a tres municipios ibicencos, Sant Josep, Santa Eulària y Vila y a dos de Mallorca, Andratx y Calvià entre los más caros del país en de una vivienda usada, ya que en todos los casos superan los 6.000 euros el metro cuadrado.

Sube los precios en Vila un 20% en el último año

Vila es la que ha tenido una subida mayor en el último año, del 19,4% hasta los 6.534 euros el metro cuadrado. En la comparativa entre los meses de marzo y abril de este 2024, el aumento es del 3,4% y en el índice trimestral también hay un incremento del 8,9%

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Sant Josep y Santa Eulària tienen precios prácticamente idénticos, 6.893 €/m2 el primero, con un aumento anual del 8,3% y 6.892, la Villa del Río, con un incremento en el último año del 9,9%.

Los otros municipios ibicencos, En Sant Antoni, un inmueble usado cuesta 5.331€/m2 y una bajada interanual del 4,5%. Mucho más económica es la compra de una vivienda usada en Sant Joan, hasta los 1.363 euros el metro cuadrado, con un descenso en el último año del 4,5%.

Para comparar la situación en las Pitiusas con grandes capitales de provincia, en Madrid una vivienda usada cuesta 4.397€/m2 y Barcelona 4.363.

San Sebastián es la capital más cara de España, con 5.522€/m2 y Zamora la más barata 1.143 euros