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Presidente de comunidad de vecinos... ¿Oficio de alto riesgo?

El cambio de normativa y la entrada en vigor de nuevas leyes hace que las comunidades de propietarios puedan ser sancionadas

Las reuniones vecinales pueden ser un foco de conflicto y problemas en las comunidades de propietarios. /

Normativas como la adaptación a la ley de protección de datos o el modelo 347 para operaciones superiores a 3.000 € hacen que las comunidades de propietarios presididas por vecinos inexpertos puedan ser sancionadas con importes que superan con mucho las cuotas que suponen ceder la gestión de la comunidad a un profesional.

“A pesar de la buena voluntad que puede poner el vecino de a pie al que le toca presidir su comunidad, son muchas las pequeñas cosas que surgen cada día que requieren conocimientos específicos que ellos no deben porqué tener y que al final son necesarios para poder tener la comunidad al día”, explica el presidente de AEA Fincas, Alberto Pascual.

El presidente de AEA Fincas es Alberto Pascual. / SER Madrid Sur

Según el responsable de la empresa, “cada vez son más las comunidades de propietarios que confían la gestión a un administrador de fincas” no solo por los problemas que se pueden evitar, sino por el ahorro que supone en la contratación a proveedores.

Según Pascual, AEA Fincas gestiona en Madrid cerca de 1.000 comunidades de propietarios “lo que nos permite obtener mejores precios en cualquier proveedor simplemente por volumen” y proporciona servicios integrales y atención 24 horas a través de un call center los 365 días del año para solucionar cualquier incidencia.

AEA Fincas (www.aeafincas.es), que acaba de ser galardonada con la estrella de Oro a la Excelencia Profesional, cuenta con 17 oficinas, (15 de ellas en la Comunidad de Madrid y dos en Santander y Algeciras, respectivamente) y tiene previsto abrir una nueva delegación en la capital dedicada al Consulting Inmobiliario para las comunidades de propietarios que ellos mismos gestionan, de manera que sus residentes puedan tener además la posibilidad de alquilar o vender su vivienda a través de este servicio.

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