La Comunidad de Madrid tiene 533 viviendas sociales vacías con 3.412 familias vulnerables en lista de espera

Madrid

La Agencia de Vivienda Social (antiguo IVIMA) tiene actualmente un patrimonio de 23.354 viviendas sociales públicas, pero no todas están siendo utilizadas. Desde 2016, la Agencia de Vivienda Social – que depende de la Comunidad de Madrid- acumula cada año una media de 500 pisos vacíos, es decir ‘sin uso’, tal y como los cataloga la propia Comunidad de Madrid.

El último dato oficial, actualizado hasta el 31 de mayo de 2018, es de 533 viviendas públicas vacías, según los datos oficiales que la Consejería de Vivienda ha confirmado a la SER. Todas ellas están sin inquilinos, pero no lo están por la misma situación, hay varias razones:

• Hay 179 pisos de la Agencia de Vivienda Social que están siendo reparados para que puedan ser adjudicados
• La Agencia de Vivienda Social tiene otros 69 pisos que se encuentran en trámites para ser reparados
• Hay otras 168 viviendas que están reservadas para el cupo de emergencia social (es decir, para situaciones excepcionales inesperadas como incendios, derrumbes, etc)
• Y luego está la situación peculiar de los 117 pisos del ‘plan caminero’, es decir, viviendas en mitad del campo que se utilizaban por operarios del Estado para realizar obras. El Ministerio de Fomento ha delegado en cada Comunidad Autónoma la propiedad de esas viviendas. La Comunidad de Madrid, de momento, aún no sabe qué hacer con ellas
• A todos ellos hay que sumar otras 66 viviendas que han sido tapiadas para su demolición, se trata de pisos que no pueden adjudicar

A diferencia de los que le ocurre al Ayuntamiento de Madrid con la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), la Comunidad de Madrid sí tiene viviendas libres. En el caso de la EMVS la ciudad de Madrid se ha quedado sin viviendas sociales, pero la Consejería de Viviendas tiene pisos disponibles, de hecho, de los 533 que hay sin utilizar, 169 están ubicados en Madrid capital (el 31%). "Me parece una falta de lealtad institucional, sobre todo porque la Comunidad de Madrid es la que tiene las competencias exclusivas plenas en materia de vivienda, deberían ser ellos los que estén dando respuesta a las necesidades de vivienda, los ayuntamientos solo ayudamos en la medida en la medida que podemos", asegura en la SER el director gerente de la EMVS, Francisco López.

La cifra de pisos vacíos contrasta con la alta demanda que se registra en la Comunidad de Madrid. Por ejemplo, entre las familias con ‘especial necesidad’, en ese grupo están las personas que han sido desahuciadas, víctimas de la violencia machista o las familias que viven en infraviviendas (segun los requisitos que fija la Agencia de Vivienda Social). En esa situación hay 7.626 personas que han solicitado una vivienda social, aunque, por ahora, solo han sido admitidas 3.412, según han confirmado a la SER desde la Consejería de Vivienda. Esa cifra está muy lejos de la demanda que hay en la ciudad de Madrid. "Me sorprenden esos datos, me parece un número demasiado bajo. Solo en Madrid ciudad, nosotros tenemos 14.000 familias vulnerables que han solicitado una vivienda social", añade el responsable de la Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. Franciso López cree que la Comunidad debería hacer "un esfuerzo mayor" para ayudar a esas familias con necesidades especiales.

Pero la lista de espera no termina ahí. Hay muchas más. La Agencia de Vivienda Social tiene ahora mismo a 28.800 jóvenes que también aguardan la entrega de un piso público. Para el Partido Socialista esta situación es "incomprensible" y "demuestra una falta de compromiso con las políticas públicas de la vivienda social". Lo dice el socialista Daniel Viondi. Este diputado ha recopilado todos los datos de los últimos dos años y llega una conclusión: "La Agencia de Vivienda Social gestiona mal su patrimonio, porque ni se construyen nuevas viviendas, ni se sabe gestionar para dar salida a las viviendas sociales ya construidas".

Ante esa realidad, "si la Comunidad de Madrid, por la razón que sea no tiene la capacidad de adjudicar y dar salida a ese stock de vivienda social en el municipio de Madrid", el gerente de la EMVS del Ayuntamiento de Madrid, Francisco López se compromete "a firmar un convenio" para asumir esa tarea.