Los alquileres recuperan los precios más altos de la burbuja inmobiliaria

Un Informe del Observatorio Vasco de la Vivienda recoge que el alquiler medio de 2017 fue el segundo más caro de los últimos 15 años, solo superado por el de 2008

No hace falta más que echar un vistazo a los anuncios de alquiler para darse cuenta de que los precios de las rentas están subiendo, de hecho, llevan haciéndolo desde 2014, pero la subida de 2017 ha sido espectacular. Así lo recoge el Informe de evaluación de la política de alquiler en Euskadi 2017 elaborado por el Observatorio Vasco de la Vivienda, que fija el alquiler medio del año pasado como el segundo más caro de los últimos 15 años, al mismo nivel que en los años de la burbuja.

Según este informe, en 2017 el alquiler en Euskadi subió un 7% respecto a 2016, un 7% en solo un año, situando el alquiler medio en los 944 euros al mes, una cifra que solo se superó en 2008, cuando la burbuja inmobilaria se situó en su máximo esplendor justo antes de la crisis.

Ese año 2008 el alquiler medio fue de 969 euros al mes, tan solo 25 euros más que el año pasado, pero a partir de ese momento empezó una tendencia a la baja que no se invirtió hasta 2014.

Por territorios hay diferencias más que significativas. Gipuzkoa presenta el alquiler medio más caro, 1.028 euros al mes, por encima de los 955 euros de Bizkaia y muy alejado de los 709 euros al mes que cuesta un alquiler en Araba.

El aumento de los precios ha venido acompañado de un aumento también en el número de viviendas alquiladas en Euskadi. 2017 se cerró con 14.100 alquileres más de los que había en 2016, un total de 117.900, lo que supone un 13,1% del total de viviendas principales, un porcentaje que ha aumentado tres puntos en los últimos 4 años.

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