La Audiencia abre la puerta a suspender la demolición de viviendas ilegales

Málaga

La Audiencia de Málaga abre la puerta a suspender las órdenes de demolición de viviendas irregulares cuando se demuestre que son legalizables.

A los tribunales llegan a juicio asuntos de hechos ocurridos hace años. Entre ellos los que se refieren a viviendas irregulares por estar ubicadas en terrenos no urbanizables. Pero la normativa que regula el uso de esos suelos ha podido cambiar. Construcciones que no eran legales pueden ser regularizadas. Por ello la Audiencia de Málaga ha unificado criterio para recomendar cómo actuar en estos casos. Y la decisión es que los tribunales podrían suspender la demolición de una vivienda irregular si el afectado demuestra que el inmueble es legalizable, lo ha solicitado y el expediente para la regularización está en marcha. No se trata de una amnistía. Se aplicará en casos excepcionales y tasados en el tiempo. Si en el plazo dado, que puede rondar los doce meses, no se ha resuelto la legalización se podrá revocar la suspensión y ordenar el derribo.

Lourdes García, presidenta de la Audiencia de Málaga asegura que no se trata de una amnistía general, que los asuntos en los que se suspenda la demolición de la vivienda estarán tasados y que deberán cumplir los requisitos exigidos, por ejemplo, la mera solicitud de regularización no será suficiente para paralizar el derribo: "Se podría suspender esa demolición por posible regularización de lo construido cuando de la documentación presentada se derive que la legalización es viable... imaginaos que se legaliza la construcción y se ha derribado, pues hemos dejado a esa persona sin esa construcción posteriormente legalizada".

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Será el juzgado o Sala de la Audiencia encargada de ejecutar la sentencia condenatoria la competente para dicta la suspensión de la orden de derribo.

Además la Audiencia de Málaga ha decidido que el incumplimiento de la obligación de demoler una vivienda será tenida en cuenta a la hora de suspender la pena de prisión en delitos por construcción ilegal.