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SER Consumidor

Jesús Soria

DOMINGOS, de 06:00 a 07:00H

¿Son correctas las revisiones de los intereses de las hipotecas?

Oyente: Teresa García ¿Hay alguna manera de saber con certeza que las bajadas que me hacen en el banco cuando me hacen las revisiones de los intereses de las hipotecas son correctas? Baja mucho el Euribor, pero me da la sensación que baja poco la cuota que pago… Responde el experto: Pablo Mayor (ADICAE) Estimada Teresa, en relación a tu cuota hipotecaria lo que relatas puede ser debido a: 1º.- Que tengas una cláusula suelo. Entonces las bajadas del euribor se ven 'absorbidas' por la cláusula y la cuota no baja (porque te aplican ese mínimo). Examina la hipoteca y los recibos para ver si está esta cláusula. 2º.- Que las bajadas estén directamente mal calculadas. Examina cuidadosamente los recibos para ver si la adecuación al euribor se hace en el mes correcto de revisión (cambia de considerar un mes u otro). 3º.- En cualquier caso pide al personal de tu sucursal que te explique la forma de cálculo o pídelo por escrito al Servicio de Atención al Cliente.