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Del urbanismo salvaje al "urbanismo zombi": el mapa de la Región de Murcia se llena de grandes bolsas de suelo sin desarrollar desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria

25/02/2024

Del urbanismo salvaje al "urbanismo zombi": el mapa de la Región de Murcia se llena de grandes bolsas de suelo sin desarrollar desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria

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Se le llamó "urbanismo de desarrollo", también "urbanismo salvaje" y ha acabado convertido en "urbanismo zombi": ésa es la expresión utilizada por los expertos del CES que han analizado la situación actual de la planificación del territorio en la Región de Murcia y en la que destaca el impacto que sigue teniendo el boom de la construcción y la burbuja inmobiliaria con la que arrancó el siglo XXI y que acabó en un sonoro 'crack' con la crisis financiera de 2008. Esto ha traído consigo un paisaje de grandes bolsas de suelo que no se han desarrollado, planificaciones que apenas se trazaron sobre el plano o desarrollos de urbanizaciones y resorts que arrancaron una construcción que nunca acabó, dejando al aire los esqueletos de viviendas nunca concluidas.

El trabajo 'Planificación Urbanística y del Territorio en la Región de Murcia: situación actual, retos y oportunidades', elaborado por el Consejo Económico y Social de la Región de Murcia, pone cifras al desplome de la tramitación urbanística. Si entre los años 2000 y 2010 se iniciaron 529 expedientes de planes parciales y se resolvieron 395, en los últimos doce años esa cifra se ha reducido considerablemente tras el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008. Ese número se ha recudido en un 87% en el caso de los expedientes iniciados y un 96 en los aprobados: entre 2011 y 2023, se iniciaron sólo 84 expedientes y se resolvieron 18.

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