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La Consejería de Turismo explica por qué las declaraciones responsables pueden quedar sin efecto

17/03/2025

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Con carácter general, los planeamientos urbanísticos deberán reservar, como mínimo, el 90% de la edificabilidad al uso residencial. En el caso de las islas verdes, este tope se flexibiliza hasta el 80%. Tras el periodo de revisión de las más de 3.000 alegaciones que recibió el borrador de la ley, la Consejería de Turismo decidió rebajar de 39 a 25 los metros cuadrados mínimos de superficie útil con los que debe contar una vivienda vacacional para alojar a una persona. Eso sí, deben cumplir al menos uno de los requisitos establecidos: tener plaza de garaje, piscina comunitaria o privada o certificar la generación de empleo, por ejemplo. Asimismo, se ha suprimido la obligatoriedad inicial de contar con puntos de recarga para vehículos eléctricos y un acceso por vía pavimentada.

Las declaraciones responsables pueden quedar sin efecto

El Archipiélago ya supera las 50.000 viviendas vacacionales. En solo un año el crecimiento ha sido del 8% según el Instituto Canario de Estadística. La mayor parte de estas casas (41%) se encuentra en Tenerife. En Gran Canaria se ubican el 22%, en Lanzarote el 16% o en Fuerteventura el 13%. En total, se contabilizan más de 213.000 plazas de alojamiento disponibles.

La pregunta que ha planeado sobre las islas en los últimos meses es si la próxima norma regional ha provocado un 'efecto llamada'. Para el director general de Ordenación, Formación y Promoción Turística, el incremento de las viviendas vacacionales puede responder, en parte, a ese factor pero también a la inercia del mercado. Sin embargo, avisa a los propietarios de que la ley va a establecer medidas correctoras. Miguel Ángel Rodríguez ha explicado en Radio Club Tenerife que "aquellos que han dado de alta su vivienda y no la exploten durante un año, automáticamente esa declaración responsable quedará

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