1900 euros semanales por alquilar un piso de 70 m2 en la Playa de Comillas

Santander

Cantabria es la comunidad donde más ha subido el alquiler de apartamentos en primera línea de playa, más del 12 % comparado con el verano pasado. En la playa de Comillas, por 70 metros cuadrados se están pagando casi 1.900 euros a la semana, de acuerdo con los datos del grupo de valoración Tecnitasa.

En la Playa de la Concha, en Suances, por 10 metros cuadrados menos, se pagan 1.700 euros; y en Laredo y Santoña, sobre los 1.400 euros, por unos 70 m2.

Alquilar un apartamento en primera línea de playa supone un desembolso medio en España casi un 10 % superior (9,95 %) al del año pasado al alcanzar los 1.160 euros semanales, frente a los 1.055 del año pasado.

Con ello, el desembolso para este verano es 105 euros más de media que en 2023.

Los lugares más caros, que superan los 3.000 euros/semana, se localizan en las Islas Baleares, en Santanyi, Ibiza y Pollensa, o en el Puerto Banús, en Marbella, o muy cercanos a esa cifra (2.900 €) en Illa da Toxa, en Pontevedra.

Lo más económico, con 500 euros, se sitúa la Comunidad Valenciana, en Moncófar y Vinaroz, en la provincia de Castellón, donde se pueden alquilar apartamentos de 70 metros cuadrados por ese importe.

Dónde más han subido los precios con respecto al año pasado es en Cantabria. También con subidas del 12 % están Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife o Lugo.

Una de las comunidades cuyos precios no tienen una gran diferencia, de poco más de 200 euros, entre lo más caro y lo más barato, es Asturias. Apartamentos de entre 50 y 75 m2 se pueden encontrar en Llanes y Ribadesella por 780 euros semanales.

Por el contrario, según el estudio de Grupo Tecnitasa, las comunidades que mayor diferencia de precios tienen entre lo más exclusivo y lo más económico, con importes que superan los 2.000 euros semanales, son Galicia, Andalucía e Islas Baleares.

Según apunta la firma, el incremento en los últimos tres años es de alrededor de un 25 % y aunque el mercado inmobiliario convencional ralentiza el número de transacciones y contiene los incrementos de valor, en el mercado de alquiler vacacional, sin embargo, continúan registrándose incrementos medios significativos.

Se disparan los precios

Datos del Consejo General del Notariado sobre la compraventa de viviendas y los préstamos hipotecarios en el mes de abril.

Los datos que ha publicado el Consejo General del Notariado sobre la compraventa de viviendas y los préstamos hipotecarios
hablan de una escalada de precios imparable en nuestra comunidad. La compraventa de viviendas se incrementó un 26 por ciento durante el último año en Cantabria.

Pero lo más llamativo es el encarecimiento de los precios de venta, ya que Cantabria lidera el ranking nacional tanto en precio de pisos como de viviendas unifamiliares.

En abril se vendieron en Cantabria más de 760 viviendas, con 325 préstamos hipotecarios.

Ambos indicadores subiernon respecto al año pasado, según los datos que han dado a conocer este miércoles los notarios.

Como decimos, lo más llamativo son los precios: por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 25% con respecto al mismo mes del año anterior. Es el mayor incremento de todas las comunidades, hasta alcanzar los 1.900 euros por metro cuadrado.

Mientras tanto, el precio de las viviendas tipo unifamiliar se disparó un 57%, y es también el más significativo del país. El metro cuadrado de una vivienda unifamiliar en Cantabria roza ya los 1.500 euros