Si eres joven, de Xàtiva y buscas vivienda te interesa esperar un año

La Generalitat Valenciana ha adquirido 5 inmuebles y estudia la compra de otros 17 para ampliar el parque de viviendas en el núcleo antiguo de Xàtiva destinadas a la gente joven.

Esta iniciativa responde a la propuesta de la asociación Amics de la Costera en los presupuestos participativos de la GVA de adquisición 50 inmuebles de esta zona para poder ofrecerlos a un precio accesible a los menores de 35 años, promoviendo de este modo la emancipación juvenil, el impulso de un relevo generacional en la zona, la conservación del patrimonio, la reactivación social y económica del casco antiguo o la creación de empleo entre otros.

El Secretario Autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, ha destacado que se está ante una iniciativa innovadora y novedosa.

Y respecto a los plazos previstos ha avanzado que será el año que viene cuando se entreguen las primeras viviendas.

Objetivo

El objetivo con la adquisición de estos inmuebles es incorporarlos al parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana, rehabilitarlos posteriormente y gestionarlos en régimen de alquiler por parte de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha), destinándolos a la juventud. Este parque de viviendas para personas jóvenes en el casco antiguo de Xàtiva se desprende de la propuesta efectuada por parte de la Asociación Amics de la Costera en los presupuestos participativos de la Generalitat Valenciana, en la cual se solicitó la adquisición de 50 inmuebles de esta zona para poder ofrecerlos a un precio accesible a los menores de 35 años, promoviendo de este modo la emancipación juvenil, el impulso de un relevo generacional en la zona, la conservación del patrimonio, la reactivación social y económica del casco antiguo o la creación de empleo entre otros.

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Fases

Durante la primera fase, que se inició el pasado año 2022, se construyó el modelo para la intervención del aumento del parque público y se adquirieron estos primeros cinco inmuebles para dotarlos de 10 viviendas, con una inversión para la adquisición de 280.000 euros. En estos momentos se ha iniciado el proceso de la valoración, estimación, adecuación y rehabilitación de estos inmuebles y la estimación de la inversión asciende a los 893.000 euros, lo que supone un total de 1,1 millón de euros en esta primera fase para comprarlos y rehabilitarlos.

Además, el Secretario Autonómico Alejandro Aguilar ha destacado que «se está estudiando la compra otros 17 inmuebles por un valor aproximado de 1 millón de euros, con los cuales se podrá lograr el objetivo asumido en los presupuestos participativos de aumentar el parque público de viviendas destinado a joven al núcleo antiguo hasta los 45 o 50».

Innovador

El alcalde de Xàtiva Roger Cerdà ha indicado que «este es un proyecto interesante e innovador, fruto de la participación ciudadana en los presupuestos participativos de la Generalitat Valenciana, desde donde han sido capaces de encontrar una vía de trabajo a pesar de la complejidad inicial». Cerdà también ha destacado que hay un inmueble propiedad del Ayuntamiento que se pone a disposición de la Generalitat para la construcción de viviendas. «Es un proceso costoso pero en los próximos meses vamos a tener los primeros proyectos de rehabilitación para poder licitar por parte de la Consellería».

Hay que recordar que el núcleo antiguo de Xàtiva es el segundo más grande de la Comunidad Valenciana, después del de València ciudad, y fue declarado conjunto histórico-artístico en 1982. La envergadura patrimonial del casco antiguo de la ciudad provoca que su conservación y dinamización se eleve a grandes inversiones, mientras que la complejidad de la vivienda está provocando un despoblamiento gradual teniendo consecuencias directas en la conservación y dinamización de esta zona patrimonial.