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Jueves, 12 de Diciembre de 2019

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El TSJPV anula la recalificación de suelo en Miribilla donde se ubicó Mercadona

El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) ha estimado la impugnación de dos acuerdos del Ayuntamiento de Bilbao que permitieron la recalificación de un patio de la ikastola Urretxindorra para levantar un edificio donde se ha ubicado el supermercado de Mercadona en el barrio de Miribilla

La sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del alto tribunal vasco a la que ha tenido acceso Efe, reprocha al consistorio que modificara el Plan General de Ordenamiento Urbano (PGOU) haciendo "urbanismo a la carta, para satisfacer los intereses privados".

La ikastola Urretxindorra vendió parte de la parcela que ocupaban sus patios de recreo en ese barrio, con el objetivo de poder financiar una ampliación de sus instalaciones. Ese terreno de la calle Martín Barua, fue recalificado por el Ayuntamiento en aras a posibilitar levantar un edificio que ahora alberga un supermercado de Mercadona.

El centro comercial abrió sus puertas en noviembre de 2016, con unos 2.510 metros cuadrados de supermercado a pie de calle y la misma superficie de aparcamiento subterráneo.

Ahora el TSJPV ha atendido la demanda formulada por una sociedad propietaria de otro centro comercial que ya existía en el barrio contra dos acuerdos del Ayuntamiento de Bilbao de 2014 que tuvieron como objetivo recalificar el terreno del patio del centro escolar para posibilitar edificar en él y así, se permitió "una operación meramente especulativa", según el demandante.

No había, a su entender, ninguna carencia de centros escolares ni déficit de superficies comerciales en Miribilla que justificaran la recalificación de ese terreno.

En ese sentido, el tribunal ha reprochado al Ayuntamiento que utilizara "la potestad de planeamiento" de manera discrecional "con la única finalidad de financiar la ampliación" de la ikastola, ya que ha invertido en sus instalaciones los ingresos derivados de esa operación.

Según ha constatado la resolución, ese centro docente es titularidad privada ya que es una cooperativa, y por ello, la Sala ha recriminado al consistorio que primara "satisfacer los intereses privados", "instrumentalizando la potestad del planificador como vía de financiación privada", en lugar de satisfacer a los intereses generales.

Ha estimado que la necesidad de incorporar más aulas a la ikastola por el aumento de la demanda de plazas en ese centro no es suficiente para justificar ese posible "interés público en materia de educación" que aducen el Ayuntamiento y el colegio, ya que la oferta de plazas escolares del barrio estaba ya satisfecha tanto por las existentes en otros centros privados como públicos.

La ikastola Urretxindorra y la empresa valenciana de distribución, incluidas en el litigio como codemandadas, han recurrido la sentencia. De no prosperar sus recursos, la resolución del TSJPV podría conllevar el derribo del edificio.

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