La Casa de los Alfaro en Vitoria, más cerca de poder convertirse en un hotel

Vitoria-Gasteiz

Vitoria está más cerca de recuperar la Casa de los Alfaro. El Plan Especial de Ordenación Urbana para rehabilitar tanto el palacio como su entorno ya ha recibido la aprobación inicial, un paso más hacia la posibilidad de construir dos edificios en la parcela.

La ordenación plantea el aprovechamiento de los 3.000 metros cuadrados de edificabilidad máximas, de los que 720 corresponden al edificio en sí. La condición es conservar las fachadas y la cubierta.

Los 2.300 metros cuadrados restantes podrían repartirse en dos edificios de nueva construcción: uno, en la fachada norte, con una altura máxima de planta baja más tres pisos; y el otro, en la fachada este, con un máximo de planta baja más seis. La fachada principal quedaría a la vista.

Según ha explicado la alcaldesa, Maider Etxebarria, el plan posibilita una configuración en forma de L que envuelve a la Casa Alfaro, que permite retranqueos, garantiza el soleamiento de los edificios residenciales y no afecta a los patios de manzana de los edificios circundantes.

Un hotel "encajaría"

La calificación de uso que tiene la parcela, ha recordado la alcaldesa, es de uso terciario y oficinas, por lo que los nuevos edificios no se destinarán a vivienda. Por su parte, los propietarios del inmueble, de entidad privada, plantearon un hotel que, en palabras de Extebarria, "sí que encajaría" en el Plan. "También encajaría hotel y oficinas", ha añadido.

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"Vamos a esperar a conocer cuáles son los intereses de la propiedad privada. En todo caso, tienen que ajustarse a los usos de la parcela".

Tras la aprobación inicial en el máximo órgano de gobierno, el plan especial seguirá su proceso de tramitación con la exposición pública y presentación de alegaciones, para su posterior resolución y avanzar hasta la aprobación definitiva en comisión y ratificación en pleno.