Les transaccions immobiliàries s'incrementen gairebé un 50% el 2021

andorra

El sector està atravessant un moment dolç després de la patacada que va experimentar en la crisi del 2008. Fruit de la recuperació econòmica són les dades que ha publicat el departament d'Estadística amb un increment important respecte el 2020.

L'augment més important s'ha produït en els terrenys, amb més d'un 70% i en el cas dels pisos, un 37%. Concretament, se'n van vendre 1.600 La parròquia d'Encamp és on més operacions s'han fet amb un creixement del 78%, seguit de La Massana i Sant Julià de Lòria.

Pel que fa al preu per metre quadrat dels habitatges unifamiliars, ha crescut un 27% mentre que en el cas dels pisos, és del 10%. Ordino és on s'encareix més el preu on de mitjana el metre quadrat es paga a 2.839 euros, seguit de la capital on el cost és de més de 3.300 euros. En canvi, el preu per metre quadrat dels edificis i terrenys ha caigut respecte l'any 2020.

El president del Col·legi de Gestors Immobiliaris d'Andorra, Jordi Galobardas, ha explicat que l'increment del preu del metre quadrat és degut a les vendes de pisos de luxe que s'han realitzat i que ha distorsionats la mitjana.

Manifesta que l'augment de les transaccions també és fruit d'operacions que s'haurien pogut ajornar durant el 2020 per culpa de la crisi sanitària i que s'han dut a terme més endavant. Les previsions de cara a aquest 2022 diu que segueixen sent bones i creu que hi haurà una pressió sobre els preus, que espera que sigui moderada.

Finalment, també alerta que en el cas de l'obra nova els costos de la construcció han augmentat respecte fa deu anys.