Nora García, de Asicval: "El mercado del alquiler en València está enormemente tensionado"

Valencia

2022 volverá a ser un buen año para la compraventa de viviendas en al ciudad de València, manteniendo la tendencia que se inició en 2021. El mercado se ha recuperado más rápido de lo previsto, y los precios crecen de forma sostenida y razonable... la mayor dificultad según la asociación de inmobiliarias Asicval, está en el mercado del alquiler, con precios disparados y muy poca oferta.

Es lo que más preocupa a Nora García, presidenta de Asicval. En la ciudad de València el mercado de alquiler está muy tensionado, con precios muy altos y que siguen subiendo. Y la situación no va a mejorar, en su opinión, la futura aplicación de la ley de Vivienda provocará un efecto contrario al deseado. Considera que para regular los precios hay que dar garantías a los propietarios para pongan sus inmuebles en alquiler

En el mercado de compraventa se respira otro ambiente. En el centro, sobre todo en Ciutat Vella, Ensanche y Russafa, los extranjeros están volviendo a comprar pisos. Y en el resto de barrios, la demanda se mantiene activa, en buenos niveles. García explica que ya se ha frenado un poco la tendencia a buscar casas con grandes terrazas que se produjo tras el primer confinamiento. Ahora, hay otras tendencias más acusadas, como salir del casco urbano de València hacia los municipios de l'Horta Nord, bien conectados y con precios más asequibles que la capital.