Especulación feroz con el suelo y las víctimas del volcán de La Palma

La Palma

La erupción de La Palma ha sacado a la luz lo mejor y lo peor de la sociedad. El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane reconoce que el decreto de medidas urbanísticas que permite construir en suelo rustico está favoreciendo la especulación. El concejal de urbanismo de Los Llanos de Aridane, Manuel Perera, llegó a decir en el pleno del viernes que algunos propietarios del suelo están especulando, intentando vender piezas de suelo a precios elevados a personas afectadas por el volcán. "Consideramos que puede ser normal que en un principio haya especulación, lamentablemente es así. Es más, yo he visto, han venido a hablar conmigo propios afectados del volcán que querían especular con el terreno..., yo decía, ¡pero bueno!, ¿le vas a vender a ese precio a personas afectadas?", afirmó el concejal de urbanismo de Los Llanos de Aridane en el último pleno. "Entiendo que es algo puntual, al inicio de la población del decreto, que va a permitir que prácticamente en todo el municipio de Los Llanos se pueda construir, cosa que antes del decreto era imposible", añade.

El decreto permite construir en suelo rústico solo a los afectados por el volcán, pero no regula precios ni condiciones específicas a la hora de la compra y la venta, no obstante, el suelo queda a merced de la ley de la oferta y la demanda. Al liberarse el suelo, la expectativa de comprar y vender aumenta y por lo tanto se favorece esa especulación. "Las palabras del concejal de urbanismo son la constatación de un hecho que algunos venimos denunciando desde hace semanas, el aumento exponencial de los precios del suelo del Valle de Aridane, especialmente del suelo rústico", explica Felipe Ramos, concejal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Los Llanos. "Parcelas en suelo rústico que costaban tres o seis euros el metro cuadrado han pasado a costar treinta euros el metro cuadrado", añade Ramos. Esto significa que se ha llegado a quintuplicar el precio del suelo rústico en el Valle. Ha pasado casi medio año desde que erupcionó el volcán de La Palma, -en marzo se cumplirán seis meses-, y a fecha de hoy las autoridades han hecho entrega de 81 viviendas, de las 104 que están previstas para entregar por parte de la empresa pública de la vivienda (VISOCAN).

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Los problemas de ordenación que no ha sido capaz de resolver el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane están dificultando las cosas

El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane, que dirige la popular Noelia García Leal, es el único de los afectados que no ha hecho sus deberes en materia de ordenación. Por este motivo, la práctica totalidad de su suelo es rústico de protección común, "a raíz de una suspensión de su instrumento de ordenación, con los problemas que eso conlleva, ante la escasez de suelos urbanos o urbanizables que pudiensen, mediante una gestión oportuna, ser una alternativa real para esas personas afectadas", explicó el consejero de Transición Ecológica, José Antonio Valbuena, durante el último pleno del Parlamento de Canarias. El objetivo del decreto es que las personas que hayan perdido su primera vivienda en el Valle de Aridane puedan reconstruir en suelo rústico, donde antes no se podía. "Se permite en algunos de los municipios que tengan problemas importantes de planeamiento, como es el caso del municipio de Los Llanos", reprochó el consejero. "El objetivo es facilitar en otras tipologías de suelo el poder construir exactamente lo que tenían y que se puedan dar por modificados los suelos por acuerdo plenario", añadió.

El consejero de Transición Ecológica calificó en el Parlamento de "inmoral" y "poco solidaria" la actitud de "los aprovechados", haciéndose eco de la opinión de los vecinos de Las Manchas

El Gobierno está trabajando en nuevos decretos para solucionar el problema de la especulación. "Por favor, quiero que el Parlamento ponga la cara colorada a los vecinos que se están aprovechando de las desgracias y de este decreto ley para sacar una rentabilidad. Suelos que valían tres o cuatro euros el metro cuadrado ahora están a noventa euros el metro cuadrado. Los llaman los aprovechados", sentenció José Antonio Valbuena haciendose eco de unas palabras que le dijo Jennifer Sánchez, presidenta de la asociación de vecinos de Las Manchas. El consejero calificó la actitud de quienes están subiendo los precios del suelo rústico para venderlo a las víctimas como "poco solidaria" y "totalmente inmoral". "Con esto lo que conseguimos es que ese dinero con el que se ayuda los vecinos para poder adquirir sus viviendas al final acabe en manos de los aprovechados", concluyó Valbuena.