El sector inmobiliario pitiuso, ajeno a la pandemia y la guerra en Ucrania

Ibiza

Un sector al que parece no le afecta ninguna crisis, sea sanitaria o bélica, es el inmobiliario en las Pitiusas.

De hecho, según explica el delegado de los APIS, Jeffrey Fernández, el conflicto bélico no ha incidido en el ritmo de ventas de inmuebles en Ibiza desde que desde septiembre aumentara la demanda entre un 15% y un 20%. En cuanto a los precios, en general habla de un incremento de entre un 3 y un 5 en relación con el año pasado.

La demanda que más se ha disparado es la de alto nivel. Habla de casas de entre uno y dos millones de euros que sobre todo eligen extranjeros del norte de Europa, Francia o Holanda. También se ha producido una subida de los inmuebles de menos importe y aquí el inversor es nacional, británico y también de Países Bajos, que abarcan todos los niveles.

Fernández dice que las preferencias no varían: Formentera, por un lado, que va dice “una velocidad de crucero” y en Ibiza lo más demandado es Ibiza ciudad y los cinco kilómetros alrededor llegando hasta zonas como Santa Gertrudis o Jesús. Si lo que se busca es algo más económico, esa demanda se dirige a lugares como Cala de Bou.

Por otro lado, dice que el inversor ruso no ha sido muy importante en la isla. A excepción de alguna inmobiliaria especializada, no están notando mucho esa clientela.