Baleares, la comunidad más cara para comprar una vivienda, 311.500 euros de media en 2021

Palma

Baleares fue la comunidad con la vivienda más cara el año pasado, comprar una vivienda costó una media de 311.500 euros, el precio más alto de todo el país. Las islas fueron la autonomía con mayor peso de compra por parte de extranjeros con casi un 14% de las hipotecas concedidas.

Si miramos el precio medio que se pagó por una vivienda en 2021 fue de casi 180.000 euros y Baleares está entre las cuatro comunidades autónomas que superaron esta media, de hecho, está en cabeza superando un desembolso de 311.000 euros por una residencia. Un precio muy por encima de los 291.000 euros que se pagan de media en Madrid, la segunda comunidad más cara y casi 4 veces más de lo que se paga en Extremadura con una media de 81.000 euros, seguida de Castilla la Mancha y Murcia que rondan los 100.000 euros. Además, se buscan viviendas más grandes, más de la mitad de compraventas el año pasado fue de superficies superiores a los 80 metros cuadrados.

En cuanto a los compradores, en Baleares el año pasado, el 67% de las operaciones de compraventa las realizaron nacionales y casi un 33% extranjeros, en su mayor parte alemanes, aunque las ventas a rusos el pasado año también fueron importantes, 18 en total.

Son los datos que se extraen del Colegio de Registradores y que contrastan con lo que sucede en el resto de España donde los extranjeros compraron un 11% de las viviendas frente al 33% que compró en las islas. De hecho Baleares es la comunidad preferida para comprar por los extranjeros seguida de Canarias y comunidad valenciana.