Se retrasa una semana el concurso de las torres en los terrenos de Repsol

Málaga

Una semana, como mínimo, más de espera. Es lo que tendrán que esperar los equipos candidatos a construir las tres torres en los antiguos terrenos de Repsol, en la capital malagueña, para conocer quién será el adjudicatario de una de las parcelas con mayor atracción de la ciudad.

La Mesa de Contratación de la Gerencia de Urbanismo se ha reunido este lunes, a primera hora, para hacer una lectura inicial de la valoración de los técnicos sobre la documentación del sobre número dos, que incluye el anteproyecto arquitectónico, así como para abrir el sobre número tres con los premios y la oferta económica de cada licitador, pero ha pospuesto la adjudicación para ampliar el informe técnico en el que se recogen las valoraciones objetivas de las 17 ofertas presentadas al concurso público.

Según ha explicado en la SER el concejal de Urbanismo, "en la parte objetiva, la mesa ha considerado trasladarle al equipo que ha hecho el informe técnico que hagan una ampliación sobre la justificación de la puntuación. Es algo simplemente en aras de la seguridad jurídica que ellos han planteado como una opción de mejora y toda la mesa lo ha visto bien".

Esto es así porque para elegir al equipo adjudicatario que se encargará de la edificación de las tres torres, Urbanismo valora cada una de las propuesta en base a una serie de criterios. Cuantos más criterios se cumplan, más puntos se obtiene, de manera que la aspirante con mayor puntuación gana el concurso.

Por ejemplo, se tienen en cuenta la calidad arquitectónica y la mejora del entorno con 35 puntos, la eficiencia energética y la sostenibilidad, con seis puntos o los premios nacionales e internacionales que tenga el redactor del anteproyecto, con 1 y 0,5 puntos.

Por tanto, Urbanismo quiere que en ciertos criterios, que tendrán que decidir los técnicos municipales, se amplíe la justificación de la puntuación para mayor seguridad jurídica. Y para eso, se darán de plazo, al menos, una semana.

Hasta 17 ofertas se han presentado al concurso público de los terrenos de Repsol, una pastilla de suelo encajada entre la avenida de Juan XXIII, la avenida Europa, la barriada de Dos Hermanas y el polígono industrial de San Rafael, y que salió a subasta dividida en cinco lotes por un precio de casi 53 millones de euros (IVA incluido).

Los lotes 1, 2 y 5, con uso residencial, están destinados a los edificios de viviendas, y los lotes 3 y 4, para uso terciario, comercial y aparcamientos.