La mitad de las viviendas prime vendidas en Málaga son segundas residencias y una de cada cuatro es comprada como inversión
La demanda sigue "disparada", pese a la escalada de precios, que ya rozan los 5.000 euros por m2
Lucas Fox ha constatado este año un incremento de clientes interesados en comprar viviendas de lujo en Málaga / Lucas Fox
Málaga
El sector inmobiliario prime en Málaga "sigue creciendo, con un incremento registrado de potenciales clientes en el primer trimestre del año de un 6%, en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior", según los datos difundidos por la compañía inmobiliaria, Lucas Fox
Las características de la ciudad de Málaga "están atrayendo compradores internacionales que buscan tanto primeras como segundas residencias y oportunidades de inversión, y familias que desean establecer su residencia permanente en la región. En estos primeros meses de 2023, hemos constatado ese aumento del interés, a pesar de que los precios se han incrementado un 3,6% en la zona este de la ciudad y un 2,1%en el centro” comenta Rodolfo Núñez Lamagrande, director de la firma
La mayoría de los compradores "son internacionales. Representan el 81% de las ventas totales. El más frecuente proviene del Reino Unido (27%) y Países Bajos( 24%) mientras que el resto es originario de Suiza, Irlanda, Italia, Polonia o Colombia. El 46% de las ventas en Málaga se corresponde a segundas residencias, seguidas por un 30% primeras residencias y un 24% de clientes que buscan oportunidades de inversión. El comprador internacional de vivienda de lujo en Málaga demanda principalmente villas con jardines privados y piscina en zonas residenciales como la de Pinares de San Antón, Pedregalejo o Limonar. Además, de la zona de El Candado, los apartamentos de primera línea de playa en La Malagueta, o los edificios del centro de la ciudad y el Soho, son zonas también muy solicitadas” explica
El incremento anual de los precios en zonas prime, como el Centro Histórico y Málaga Este, respecto al mismo período del año pasado, supera ligeramente el 12%, subrayan desde Lucas Fox.
Destacan los 4.843€/m2 en la Malagueta, los 4.274€/m2 del Limonar o los 4.312€/m2 del Centro, por citar las zonas de precios más elevados de la ciudad.
A este grupo se ha unido en los últimos años la zona del Nuevo Paseo Marítimo de Pacífico con la promoción Málaga Towers, entre otras, con un incremento trimestral del precio del 2,3%, situando el precio medio de la zona en los 4.560€/m2.
Sobre LUCAS FOX
Fundada en 2005 por Alexander Vaughan y Stijn Teeuwen, ha sido galardonada como la mejor agencia inmobiliaria de España durante tres años consecutivos por los International Property Awards
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