El precio del alquiler bate un nuevo récord en Málaga y alcanza los 12 €/m²/mes
La renta de un piso de 80 m2 roza los 1.000 euros
Alquiler / Europa Press
Málaga
El precio de la vivienda nueva en la ciudad de Málaga se sitúa en el primer trimestre del año en 2.247€/m², tras registrarse un subida del 4,2%, según refleja el III Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía difundido este lunes por la consultora Gloval.
En todas las capitales de la región , se aprecia un incremento anual de estos valores, a excepción de Jaén, donde caen un 0,3% respecto al mismo periodo del año pasado. Almería presenta una variación positiva del 3,8%, Sevilla del 8,1%, Cádiz del 7,6%, Córdoba del 2,9%, Granada del 3,4%, Málaga del 4,2% y Huelva con un 8,8% es la que más ha visto crecer el precio de la vivienda.
Los precios se sitúan en Sevilla en los 2.060€/m², Almería 1.304€/m², Córdoba 1.395€/m², Granada 1.792€/m², Huelva 1.198 €/m², Jaén 1.109€/m², Málaga 2.247€/m² y Cádiz, marcando el precio más elevado, en los 2.450€/m².
Respecto al trimestre anterior, "cabe remarcar que baja el precio de la vivienda en las provincias de Jaén un 3,9%, Córdoba un 0,7% y Cádiz un 0,1% y donde más sube es en Huelva, un 7,1% intertrimestral"
Alquileres
El informe muestra que Málaga es la capital con un mayor valor de la renta 11,96€/m²/mes, seguida de Cádiz 10,73 €/m²/mes y Sevilla con 10,54€/m²/mes. El resto presenta un valor de 7,59€/m²/mes en Almería, 7,03€/m²/mes en Córdoba, 8,66€/m²/mes en Granada, 7,80€/m²/mes en Huelva y 7,03€/m²/mes en Jaén.
Rentabilidad
La rentabilidad bruta de la vivienda supera en todas las capitales el 5% siendo la mayor en Huelva, con un 7,82%. En Almería es del 6,99%, en Cádiz del 5,25%, en Córdoba de 6,05%, en Granada del 5,80%, en Jaén del 7,60%, en Málaga del 6,39% y en Sevilla del 6,14%.
