Málaga lidera el superlujo en España con un tercio de las viviendas de más de tres millones de euros

Málaga

La provincia de Málaga cuenta con unas 2.500 viviendas exclusivas de más de tres millones de euros, lo que representa el 34% del total del mercado español de viviendas de lujo y coloca a la provincia como líder del mismo ya que alberga el llamado Triángulo de Oro, formado por las localidades de Benahavís, Estepona y Marbella.

Formentera, Recoletos (Madrid) y Calvià (Mallorca) lideran el ranking que recoge el I Informe del Mercado de Vivienda de Lujo en España de Hiscox, que incluye además los precios por metro cuadrado por ciudad y zona. El informe muestra que Formentera se sitúa en cabeza con viviendas de lujo con un valor de más de 3 millones de euros de 9.383 €/m2, seguida de Recoletos (Madrid) con 9.000 €/m2, Portals Nous en Calvià (Mallorca) con 8.319 €/m2, Castellana (Madrid) con 7.956 €/m2 y Costa d'en Blanes en Calvià (Mallorca) con 7.839 €/m2.

Baleares y Madrid acaparan los 30 primeros puestos de la lista, salvo tres posiciones que ocupa Barcelona (Diagonal Mar con 7.523 €/m2, Pedralbes con 6.406 €/m2 y La Dreta de l'Eixample con 6.406 €/m2) y una de ellas Málaga (Los Monteros, 6.842 €/m2).

Las Islas Baleares concentran el 33% del total de las viviendas de lujo, fundamentalmente en las islas de Mallorca, Ibiza y Formentera. Esta última es la zona más cara por metro cuadrado con un precio medio de 9.383€, el precio más alto a nivel nacional.

Por su parte, Madrid acapara el 10% del stock de vivienda de lujo. En la capital se encuentran zonas como Recoletos, cuyo precio medio por metro cuadrado se sitúa en los 9.000 € y un precio máximo de 21 millones de euros; Castellana, con 7.956 €/m2 y 13 millones de euros de precio máximo; Jerónimos, con 7.575 €/m2 y 20 millones; El Viso, con 6.992 €/m2 y 13 millones.

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La provincia de Barcelona cuenta con cerca del 6% del total de viviendas de lujo de más de 3 millones de euros en España. "A pesar de ser uno de los mercados inmobiliarios más regulados del mundo, es capaz de atraer y ser uno de los destinos favoritos de los inversores internacionales de este mercado, gracias a su abundante oferta de calidad", señala Hiscox.

"El mercado inmobiliario de lujo en España está experimentando un crecimiento considerable, y son cada vez más los altos patrimonios que se deciden por invertir en él. Por ello, conocer, no solo el valor, sino las características de las urbanizaciones y viviendas de lujo, así como su demanda, nos ayuda a conocer mejor a los compradores, sus prioridades y estilo de vida, para ser capaces de ofrecer servicios a medida que cubran sus necesidades y expectativas como aseguradora", según Eva Peribáñez, directora de la división de Arte y Clientes Privados de Hiscox España.