El precio de la vivienda vuelve a marcar récord histórico en Málaga, que alcanza los tres mil euros el metro cuadrado

Málaga

Nuevo récord histórico en el precio de la vivienda en la provincia de Málaga, que se ha incrementado un 1,3 por ciento en el mes de agosto. Alcanza los datos más elevados desde que se tienen registros, superando los tres mil euros por metro cuadrado. Es el dato más alto de toda la comunidad, con una diferencia de casi mil euros con respecto al precio medio de Andalucía.

Es la provincia andaluza con el precio más caro. El precio del metro cuadrado en la provincia de Málaga dobla los registros de otras como Sevilla, está más caro que en la de Barcelona y en el cómputo nacional solo le superan Baleares, Guipúzcoa y Madrid.

Con estas cifras, se modera la subida de precios que, desde 2015, no paran de crecer año a año. Es la quinta provincia de España donde más se ha encarecido la vivienda, sólo le superan Guipúzcoa, con un 2%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (1,9%), mismo dato que Huesca y Albacete (1,7%).

Francisco Iñarreta, portavoz del portal inmobiliario Idealista en Andalucía, atribuye esta subida al "fuerte interés de los extranjeros y el creciente número de hogares". Todo, según Iñarreta, con una bolsa de demanda "muy solvente, a pesar de las subidas del Euribor". Además, cree que los demandantes "no necesitan excesiva financiación".

En cuanto al incremento anual, Málaga capital experimenta la mayor subida en la comunidad, de un 13,7%. Alcanza, también, el precio más alto jamás registrado, con dos mil quinientos euros. Baleares es la provincia más cara en España para comprar una vivienda, 3.987 euros el metro cuadrado por delante de Guipúzcoa 3.490, Madrid, con 3.139 y Málaga. Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 752 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (790 euros/m2) y Jaén (820 euros/m2).

En cuanto a comunidades autónomas, Baleares con 3.987 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.139 euros/m2). Les sigue Euskadi (2.844 euros/m2) y Cataluña (2.345 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (907 euros/m2), Extremadura (943 euros/m2) y Castilla y León (1.156 euros/m2), que son las comunidades más económicas. 12 Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado. Canarias (1,4%), lidera las subidas, seguida de La Rioja (1,1%), Asturias (1%) o Cantabria (0,9%).Los menores incrementos se han dado en Castilla-La Mancha (0,5%), Aragón (0,4%), Baleares (0,3%), Navarra y Galicia (0,2% en las dos regiones). Extremadura, por el contrario, encabeza los descensos, con un saldo negativo de -0,6 de precio, seguida de Cataluña (-0,4%), Región de Murcia (-0,2%), Comunidad de Madrid y Castilla y León (-0,1% en ambas comunidades).