Arrancan las obras para levantar el nuevo barrio de La Térmica en Málaga
El plazo de ejecución del proyecto es de cuatro años y su desarrollo permitirá crear 1.500 puestos de trabajo, según sus promotores
Imagen del proyecto en el diseño elaborado por la promotora / Cadena SER
Málaga
El proyecto de urbanización de “La Térmica” ha dado un paso clave hacia el inicio de sus obras tras su reciente aprobación en sesión plenaria, dejando como único trámite pendiente, por parte de la gerencia municipal de Urbanismo, su ratificación de reparcelación, ya aprobada por la Junta de Compensación del sector. "La intención de sus propietarios, el ayuntamiento de Málaga y Nueva Marina Real Estate, sociedad formada por el fondo de inversión Ginkgo Advisor SARL (80%) e Inmobiliaria Espacio (20%), es comenzar su urbanización en el segundo trimestre del año, al igual que la edificación de la primera promoción residencial, cuyo plazo de ejecución está previsto en cuatro años, por lo que están trabajando estrechamente para agilizar al máximo los trámites administrativos" según avanzan este martes en un comunicado sus promotores.
La Térmica tiene una superficie total de casi 116.000m², que se destinarán a múltiples usos, entre ellos la construcción de 870 viviendas, privadas y de protección oficial, una zona comercial, oficinas, un hotel, zonas públicas y espacios verdes. Estos dos últimos aspectos "serán uno de los elementos diferenciales del proyecto, ya que La Térmica superará el ratio exigido por el Plan General de Ordenación Urbana y destinará para espacios libres de edificación y uso público, alrededor del 80% de la superficie bruta del sector – 82.890 m² -, incluyendo una nueva zona de atracciones en el paseo marítimo al servicio de todos los ciudadanos" precisan.
La colaboración público-privada que ha impulsado este proyecto pretende convertir a La Térmica "en un punto de encuentro no sólo para los habitantes de la zona sino para todos los malagueños. Es un ejemplo representativo del cambio que está experimentando la ciudad hacia un modelo urbanístico moderno, sostenible y digitalizado. Para ello, se regenerará una zona tradicionalmente industrial y se adaptará a las necesidades demográficas y económicas de la zona mientras se impulsa la sostenibilidad del ámbito" defienden.
Empleo y medio ambiente
Los edificios de "La Térmica" buscarán la integración y el respeto al medio ambiente a través de la distribución de las fachadas y el uso del color blanco para aprovechar el poder termorregulador del mar en la aclimatación de los edificios, reduciendo así también su consumo energético, limitando significativamente las emisiones de CO2. Además, el diseño redondeado de las fachadas reducirá el impacto del viento, facilitando la vida de los futuros residentes. Por otro lado, es compromiso de los promotores que todos los edificios cuenten con el máximo estándar en certificación de eficiencia energética, igualando o superando las tendencias actuales en Europa"
Se estima que se crearán alrededor de 1.500 puestos de trabajo, directos e indirectos, además de una importante actividad económica y social. Una vez finalizada la construcción, las instalaciones de este nuevo barrio permitirán la creación de 600 nuevos puestos de trabajo.
