Calle Larios: sube el lujo y la superficie comercial de una las vías más rentables de España

Málaga

La calle Marqués de Larios de la capital malagueña, una de las principales vías comerciales en España, ha aumentado el peso del sector de lujo y la superficie media de los locales, lo que revela el "dinamismo" de esta arteria y el "apetito de las marcas por consolidar su presencia en Málaga". Así lo indica la consultora internacional Savills, que destaca que la oferta de lujo ha crecido hasta un 6 %, desde un 2 % que representaba en 2020.

El director de Retail de Savills en Andalucía, que ha materializado más de la mitad de las operaciones en la calle Larios desde 2020, ha explicado este martes que la llegada de nuevas marcas ha estado "condicionada a la disponibilidad de grandes locales". Para ello, ha sido necesario "esperar algunos vencimientos contractuales" o buscar "soluciones alternativas" como la ampliación hacia primeras plantas o hacia locales de las calles traseras en el mismo inmueble.

La moda y los accesorios acaparan el 53 % de los locales y destaca la reciente llegada de Adidas a un local de casi 400 metros cuadrados, en la primera incorporación de una marca de moda deportiva a esta calle, siguiendo la tendencia en los principales ejes de otras ciudades, seguido de la perfumería y cosmética con un 15 %. La disponibilidad actual en esta emblemática calle malagueña es inferior al 1 % y las rentas máximas han superado los 350 euros el metro cuadrado al mes, por encima de 2019, si bien la media actual se sitúa en 230 euros al mes, todavía por debajo de los niveles medios marcados entonces.

Según Savills, el buen funcionamiento de la calle ha pasado en gran medida por la adaptación a las necesidades de demanda, tanto en tamaños de las superficies como en calidad y sostenibilidad, "ayudando a la ciudad en su posicionamiento como destino de turismo de mayor calidad".