El 41% de los propietarios de viviendas turísticas en Málaga subirá sus tarifas este verano

Málaga

Con la llegada del otoño, los propietarios de alquileres vacacionales están evaluando la temporada de verano de 2023 y planificando sus expectativas para futuras reservas. Según la última encuesta de Holidu: El 49% de los propietarios de viviendas turísticas prevé un aumento en el número de reservaciones para el Otoño/Invierno. En una encuesta realizada a más de 600 anfitriones en toda España con el propósito de obtener una visión sobre su experiencia durante la temporada estival, los resultados provenientes de los propietarios reflejaron resultados positivos. En este sentido, un 66% de los encuestados expresaron satisfacción con las reservas recibidas en el verano de 2023 y casi la mitad de los propietarios (un 43%) destacaron que experimentaron un incremento en la cantidad de reservas en comparación con la temporada de verano anterior.

El 66% de los propietarios en España están satisfechos con las reservas

En cuanto a los aspectos financieros, el 28% de los propietarios informó un aumento en sus ingresos durante este verano en comparación con el año anterior, indicando así un incremento en la rentabilidad de sus propiedades turísticas. Por otro lado, el 40% de los encuestados manifestó que sus ingresos se mantuvieron en niveles similares, y un 32% experimentó una disminución en sus ingresos durante la temporada estival.

Perspectivas: Precios en España para la temporada Otoño/Invierno 2023/24

Respecto a las perspectivas para la temporada otoño e invierno 2023/24, el 49% de los propietarios prevé un aumento en el número de reservas. Por otro lado, el 31% espera mantener un número de reservas similar al año anterior, lo que sugiere optimismo en cuanto a la temporada próxima. Sin embargo, solo el 20% anticipa una disminución en las reservas.

En lo que respecta a los precios de alquiler en la vivienda turística, el 54% de los encuestados tiene la intención de incrementar las tarifas recién el próximo año, y la mayoría de ellos planea hacerlo gradualmente. En términos de la magnitud de los incrementos, destaca que un 85% de los propietarios espera realizar ajustes moderados (entre el 1% al 10%). Al mismo tiempo, un 14% está considerando aumentos más notables (entre el 10% y el 20%) y solo un 1% tiene la intención de llevar a cabo incrementos sustanciales (superiores al 20%).

“A pesar de que la temporada de Otoño/Invierno suele ser evitada por muchos viajeros al planificar sus vacaciones, esta época realmente brinda la oportunidad de explorar destinos distintos y alejarse del ajetreo veraniego. Para los anfitriones que alquilan propiedades vacacionales en zonas montañosas, esta temporada se convierte en una época de gran demanda, lo que les permite mantener sus ingresos y brindar un dedicado servicio a sus huéspedes” afirma Esteban Farías, portavoz y comunicaciones de Holidu

Sostenibilidad: 18% de los anfitriones españoles planean instalar paneles solares

Dentro del contexto de un enfoque más sostenible para el alquiler turístico en España, la tendencia de renovar propiedades con una perspectiva a largo plazo está tomando fuerza entre los anfitriones. En este sentido, los datos arrojan que el 18% tiene planes de instalar paneles solares, y el 20% está considerando la implementación de sistemas de ahorro de agua en sus propiedades en los próximos dos años.

Al mismo tiempo, un significativo 43% de los encuestados considera que la sostenibilidad es “Muy importante” al momento de alquilar su propiedad vacacional, mientras que un amplio 44% la valora como un factor “Importante”. Además, los datos revelan que un amplio 58% de los anfitriones se esfuerza por educar y concienciar a sus huéspedes acerca de cómo reducir su huella ambiental durante su estadía.

Pep Pinya Florit, propietario de una propiedad en Fornalutx, ejemplifica esta tendencia al contar con una vivienda que es autosuficiente en un 95%. “Contamos con un sistema fotovoltaico independiente que provee electricidad a la casa, lo que nos permite mitigar los costos de la electricidad. Los huéspedes aprecian esta iniciativa y se vuelven más conscientes de la posibilidad de vivir con energías renovables”

Tendencias de viajes y preferencias de huéspedes en España

En cuanto a las tendencias emergentes de la temporada, al consultar a los propietarios sobre los cambios notables en 2023, el 38% informó que los viajeros optaron por estancias más cortas, 31% señaló un aumento en las cancelaciones, mientras que el 10% mencionó más viajeros extranjeros.

Cuando se trata de los huéspedes “favoritos”, el 25% prefiere familias con niños, un 15% muestran inclinación por viajeros multigeneracionales, (familias con abuelos, adultos y niños), y solo el 8% eligió viajeros en solitario como su preferencia.