Luz verde a la construcción de 530 viviendas protegidas en alquiler en la zona de la Universidad de Málaga

La Gerencia municipal de Urbanismo en el ayuntamiento de Málaga ha notificado la concesión de la licencia de obras a la sociedad Lagoom Linving Sánchez Blanca para la construcción de 530 VPO en régimen de alquiler en el sector Universidad. Se trata de la segunda fase de esa promoción de colaboración público -privada, ya que otras 476 viviendas protegidas las impulsa directamente el Instituto Municipal de la Vivienda y ya están en ejecución, según un comunicado remitido por el ayuntamiento de la ciudad.

En concreto, Urbanismo ha concedido el permiso de obras a esta entidad para la construcción de 4 edificios plurifamiliares en las parcelas R3, R11, R12 y R15. La empresa promotora resultó adjudicataria del derecho de superficie de 4 parcelas del sector universidad por un periodo de 75 años a canon cero.

En cuanto a los plazos, las obras de los pisos tienen que estar terminadas antes del 30 de junio de 2026 y los inquilinos serán elegidos del registro municipal de demandantes en un proceso de selección que se iniciará a principios del año que viene.

El pliego de esta licitación se basó en el convenio suscrito en noviembre de 2022, en el marco del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED), por parte del Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y el Gobierno de España y por el que se otorgó al Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L, una subvención máxima de 26,5 millones de euros para la promoción de esas 530 viviendas por parte del adjudicatario del concurso. Esta subvención supone el 45,68 por ciento del presupuesto estimado para construcción de las 4 promociones de la segunda fase y cuyo coste total previsto es de 89.155.794,40 euros, de los que 25.647.288 euros proceden del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea, a través de los fondos Next Generation y 49.930.712 euros de la iniciativa privada. Por su parte, el Consistorio aporta suelo valorado en 13.577.792 euros.

El consistorio quiere recordar que para la valoración de las ofertas se tuvo en cuenta la bajada de las rentas máximas del alquiler establecidas en el convenio firmado por las 3 instituciones, así como la mejor propuesta de intervención socio-comunitaria y plan de mantenimiento preventivo y correctivo de los edificios, entre otros parámetros a valorar.