Una de cada diez viviendas comprada en Málaga no llevaba ni una semana en el mercado
La venta exprés se ha reducido tres puntos en el primer trimestre del año en la capital malagueña
Edificio con varias viviendas en venta en Málaga(CADENA SER)
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el primer trimestre en España no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 21% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre uno y tres meses; el 31% llevaba entre tres meses y un año, y el 13% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana se ha reducido en un año, ya que en el primer trimestre de 2023 alcanzó al 14%.
En el caso de las capitales los casos de “ventas exprés” son más frecuentes, sobre todo en los grandes mercados. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Granada, donde el 23% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Tarragona (20%), Barcelona (19%), Valencia (19%), Ávila (18%), Huesca y Madrid (17% en ambos casos). A continuación se sitúan las ciudades de Santander y Huelva (16% en las dos), seguidas por Pontevedra, Vitoria, Albacete, Pamplona, Burgos y Sevilla, que comparten una tasa del 15%.
Capitales
En el punto contrario se encuentra la ciudad de Lugo, donde el porcentaje de viviendas exprés fue de solo el 1%, seguida por Ceuta, Palencia y Teruel (4% en los 3 casos). A continuación se encuentran las ciudades de Ciudad Real y Castellón de la Plana (5% en las dos) y Cádiz con un 6%.
En la mitad de las capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, en Girona es donde más se ha notado, ya que pasa del 36% del primer trimestre de 2023 al 14% de este año.
Le siguen Salamanca (del 19% al 8% actual), Vitoria (del 25% al 15% actual) y Cádiz (del 15% al 6% actual).
Entre los grandes mercados se ha reducido en Alicante (del 14% al 10%), Palma (del 14% al 10%), Barcelona (del 22% al 19%), Málaga (del 16% al 13%) y Madrid (del 19% al 17%). Por el contrario el mayor crecimiento se dio en Tarragona (del 13% al 20% actual) y Melilla (del 3% al 11% actual).
Provincias
Granada es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de “ventas exprés”, alcanzando al 21% de las registradas en idealista en el primer trimestre. Le siguen las provincias de Alicante (18%), Madrid (16%), Valencia (15%), Barcelona y Álava (también 15 % en ambos casos).
Por debajo se encuentran Málaga y Badajoz (14% en los dos mercados), Navarra, Zaragoza, Sevilla y Albacete (con un 13% en las 4 provincias).
Lugo es la provincia con menor incidencia de las ventas exprés, con 3% de las ventas del primer trimestre. Le siguen Palencia con un 4%, Teruel (5%), Ciudad Real y Castellón (6% en ambos casos). Hasta 8 provincias registran una tasa del 7%: Almería, Salamanca, Zamora, Valladolid, Ourense, Cáceres, Soria y Cuenca.
