Joaquín Caraballo: “En verano se venden también muchas viviendas"
Nuestro experto Joaquín Caraballo de Inmobiliaria Caraballo ha estado hoy en los micrófonos de Cadena Ser y nos ha hablado de cómo afecta el verano al sector inmobiliario
Joaquín Caraballo: “En verano se venden también muchas viviendas"
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Sevilla
Ya estamos en el mes de julio y los sevillanos están pensando en las vacaciones. Pero... ¿El verano afecta a las transacciones inmobiliarias? Según Caraballo “sí y no, es decir, evidentemente en general se venden menos viviendas ya que los notarios, los bancos y los clientes están de vacaciones. Sin embargo, hay una mayor calidad en las ventas: los clientes que llaman buscando un piso tienen una necesidad real por algún motivo, por ejemplo, han vendido su piso y tienen que comprar ya. Por tanto, se hacen menos visitas, pero son mucho más efectivas”.
Esto nos puede llevar a preguntarnos si el sector inmobiliario es estacional, y el CEO de Inmobiliaria Caraballo nos habla de su propia experiencia: “Nosotros tenemos ventas estables todo el año, sin embargo, es cierto que en Navidad hay un poco de menos trabajo, aunque la primavera en Sevilla es la que más se nota, Semana Santa, Feria y Rocío... Y por último el verano también baja algo, pero no tanto. Sin embargo, después del verano hay un repunte grande en septiembre. Para algunas personas es el mes donde comienza el año y toman decisiones de cambios de trabajo y de viviendas. Y también septiembre es el mes de los divorcios. En las vacaciones se pelean y en septiembre ponen sus pisos a la venta”.
Todo esto se desarrolla en un sector donde “hay precios más altos en general”, sin previsión de bajada, dice Caraballo. “La banco, por otro lado, está ajustando poco los intereses y parece que los préstamos están mejores que hace unos meses”. Y concluye con una buena noticia: “El Ayuntamiento de Sevilla está comenzando a promover viviendas públicas y eso es una gran noticia”.
Inmobiliaria Caraballo
Nuestro experto es gerente y propietario de Inmobiliaria Caraballo, una inmobiliaria sevillana muy conocida en nuestra ciudad y con una tasa alta de éxito. Venden viviendas de segunda mano en una media de 44 días, son especialistas en viviendas de VPO y de herencias, y lleva años viniendo a nuestros estudios para informar en materia de vivienda a los Sevillanos.
Contacto
Puede ponerse en contacto con Inmobiliaria Caraballo a través del teléfono 955 048 522, pedir una cita en su web www.inmobiliariacaraballo.com, o visitarlos en su oficina de Av. de las Ciencias, 16 en Sevilla Este.
