Matilde de la Hoz: "El Ayuntamiento y la Junta de Andalucía deben actuar de forma urgente para regular la situación de las viviendas turísticas en Córdoba"

Córdoba

El sector reconoce que hay que actuar ya en el casco histórico de Córdoba donde el número de viviendas de uso turístico y de alojamientos turísticos ya está por encima del 20% del total de las viviendas residenciales en la zona.

Así que entienden que "Se tiene que llegar a un equilibrio entre todos".

Son conscientes de que habrá que tomar medidas, pero de momento entienden que lo que debe de haber es un estudio, un análisis que determine cuales son esas zonas ‘tensionadas’ y una moratoria para que no se den más licencias entre tanto se activan las medidas.

Sin embargo de la Hoz lamenta que llevan pidiendo desde hace más de un año una reunión con el responsable de turismo del Ayuntamiento, sin que hayan tenido respuesta por su parte.

"La inspección tiene que actuar"

Unas medidas que deben comenzar, a juicio de De La Hoz por “una labor de inspección sobre las viviendas que no cumplen los requisitos, que son muchas y hacen mal a la imagen del turismo y a la de la ciudad”.

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La presidenta de la asociación recuerda que “mediante una declaración responsable cualquier persona puede solicitar licencia para una vivienda de uso turístico y que la falta de inspecciones por parte de la Junta de Andalucía, que es la que ejerce el control de la normativa, provoca que no se compruebe si se cumplen o no los requisitos mínimos y que cada vez sean más las viviendas pero sin control de calidad.

Y si se actúa, se deberían tomar medidas para todos, no solo para las viviendas de uso turístico, sino para los alojamientos. De hecho la presidenta de la asociación se pregunta por qué las medidas que las administraciones han anunciado e impuesto hasta ahora, afectan en mayor medida a las viviendas de particulares frente a los alojamientos promovidos por hoteles. Y cree que no es justo que unos alojamientos se prioricen sobre otros, salvo que los intereses sean los de ceder a los "lobbys hoteleros".

"Las viviendas de uso turístico no somos las culpables de la turistificación"

Aún así Matilde de la Hoz defiende que las viviendas de uso turístico “no son las culpables de la turistificación”.

“El problema del turismo masivo hay que buscarlo en el turismo low-cost”, dice. “Viajar, que antes era el privilegio de unos pocos, se ha convertido en un lujo a alcance de todos y eso es lo que hay hecho que en pocos años se multipliquen los servicios para atender a esa demanda”.

Sobre el impacto de las viviendas de uso turístico

“Aunque se nos ha demonizado, nosotros también hacemos una labor importante. Estamos ayudando a recuperar el casco histórico, que cuando nosotros llegamos ya tenía problemas importantes y muchos edificios en abandono y en desuso”, recuerda. Y lo más importante "que lo que invertimos se queda en la ciudad".

Para que nadie se lleve a engaño, De la Hoz aclara la diferencia que hay entre las viviendas de uso turístico y los alojamientos turísticos.

"Los primeros son viviendas de uso turístico que están en manos de particulares y que utilizan su vivienda en lugar de para el alquiler residencial para el alquiler vacacional y con ello acceden a un ingreso extra, o un complemento para su renta, mientras que los alojamientos turísticos son bloques de edificios completos destinados a alojamiento de viajeros la mayor parte en manos de cadenas hoteleras y fondos de inversión", señala Matilde de la Hoz.