El Ayuntamiento de Málaga da el paso definitivo para construir una superficie comercial entre Guadalmar y San Julián
Los vecinos de la zona se han mostrado totalmente en contra de este plan urbanístico
"La movilidad en el barrio de San Julián es precaria" Josefina Blanco, presidenta de la asociación de vecinos de San Julián
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Málaga
El Ayuntamiento de la capital ha dado el paso definitivo para construir una nueva zona productiva, empresarial y comercial y nuevos espacios verdes en el distrito de Churriana, entre Guadalmar y San Julián. Este asunto estaba pendiente desde hace 13 años.
En el pleno extraordinario de este viernes se ha aprobado (ocho votos a favor, ocho abstenciones y uno en contra) definitivamente el Plan Parcial del sector SUS-G.1 San Julián, promovido por Ríos Innovación Málaga 18 S.L y Urbanizaciones y Jardines S.L. Así, el equipo de gobierno de la Casona del Parque ha evitado que caduque la evaluación ambiental que la Junta de Andalucía realizó hace cuatro años y que hubiera obligado a retrasar la actuación dos años más.
Los vecinos de la zona se han mostrado totalmente en contra de este plan urbanístico. "Seguimos manteniendo nuestra disconformidad. El tema de la movilidad en el barrio de San Julián es precario. Son calles estrechas, sin acerado muchas de ellas. Ya tenemos bastante con todo el problema que existe a día de hoy", ha expresado la presidenta de la asociación de vecinos de San Julián, Josefina Blanco, en el pleno.
Con Málaga, que ha sido el único partido político que ha votado en contra, ha culpado al equipo de gobierno de la capital de saltarse la aprobación provisional del plan. "Es un ejercicio de desidia por parte del equipo de gobierno el que hoy se traiga a aprobación definitiva, han decidido saltarse la aprobación provisional. No han contestado las alegaciones que los vecinos presentaron en el año 2013. Las alegaciones se contestan en las aprobaciones provisionales, y ustedes se la han saltado", ha declarado la portavoz de la formación, Toni Morillas.
El sector cuenta con una superficie total de 227.565,35 metros cuadrados y se ordena de forma pormenorizada, de modo que las manzanas edificables con uso productivo, comercial y empresarial suponen el 38,38% del total del sector (con 87.332,08 metros cuadrados) y las nuevas zonas verdes y los equipamientos públicos alcanzan el 33,92% de la superficie (con 44.005,94 y 33.183,82 metros cuadrados, respectivamente). Por su parte, también prevé la creación de nuevos viales para garantizar el correcto flujo del tráfico del sector y su entorno y nuevas aceras y calles peatonales, que en su conjunto suponen el 27,70% del ámbito (63.043,51 metros cuadrados). También se contempla la creación de 537 nuevas plazas de aparcamiento en los nuevos viales previstos.
El techo máximo edificable es de 62.007,20 metros cuadrados y para su desarrollo se ha previsto la división del sector en dos unidades de ejecución a ejecutar en dos etapas y con sus correspondientes proyectos de urbanización y de reparcelación. El presupuesto de ejecución de las obras de urbanización asciende a 13.324.729 euros.
Como cargas externas se incluyen las siguientes actuaciones: obtención de suelo para la ampliación de viales y la capacidad de tráfico del sector y su entorno; el colector de saneamiento de fecales hasta la estación de bombeo situada en la playa; y la red de abastecimiento de agua potable, de media tensión y la red separativa de aguas fecales y pluviales. Estas obras están valoradas en 2.002.584 euros.
