El ayuntamiento de Málaga impulsará 1.000 viviendas protegidas en Soliva Oeste y compensará a los privados con suelos en otra zona

Málaga

El ayuntamiento de Málaga anuncia una operación urbanística en Soliva Oeste para impulsar la construcción de mil viviendas protegidas (VPO). El consistorio se quedará con esos suelos de casi 18 hectáreas en el Puerto de la Torre, donde sólo se puede edificar VPO, y compensará a los propietarios privados de los terrenos, Edipsa y Myramar, con aprovechamientos en otros terrenos de Lagar de Oliveros, ubicado en el mismo distrito, por valor de 16,6 millones de euros. En el nuevo emplazamiento, esas promotoras podrán edificar vivienda tanto de renta libre y protegida, aunque el consistorio no ha clarificado cuántas ni en qué porcentaje. La operación se sustantivará en un convenio urbanístico del que faltan muchos detalles por conocer y que el equipo de gobierno ha evitado explicar argumentando que aún no se ha firmado.

El desarrollo de Soliva Oeste por parte de los privados llevaba más de una década bloqueado por los altos costes de las cargas urbanísticas y la construcción de un vial; ahora, las promotoras se evitan esos costes cifrados en cerca de 18 millones de euros, según fuentes municipales, y que ahora tendrá que afrontar el consistorio.

Los concejales de Urbanismo y Vivienda, Carmen Casero y Francisco Pomares respectivamente, han comparecido hoy conjuntamente para dar a conocer el acuerdo y mostrar su satisfacción por esta operación de la que señalan que permitirá también "desbloquear" Lagar de Oliveros, donde Aliseda (controlada por el fondo de inversión Blackstone) concentrará sus aprovechamientos urbanísticos para la construcción de viviendas al norte del sector, mientras que al sur tendrán derechos edificatorios Edipsa, Myramar y otros privados. El consistorio también mantendrá aprovechamientos en esos suelos de la expansión de Puerto de la Torre.

La edil Casero ha enmarcado la operación en las actuaciones en las que está ocupado "intensamente" el equipo de gobierno para hacer frente "a los desafíos del acceso a la vivienda y, en concreto, a la vivienda protegida" desde que comenzó el mandato. El concejal de Vivienda se mostraba especialmente entusiasmado y calificaba la operación de "jugada maestra de Urbanismo".

El ayuntamiento no cierra ninguna opción en cuanto a las viviendas protegidas en Soliva Oeste, de modo podría promoverlas desde el propio consistorio buscando financiación en otras administraciones o dejar su construcción en manos privadas. Eso sí, el equipo de gobierno ha evitado dar fechas estimadas de ejecución de los pisos protegidos. La operación urbanística se comunicará en el Consejo de Urbanismo de este jueves.