Málaga, la provincia andaluza con mayor porcentaje de viviendas verdes
El 10% de su millón de viviendas es energéticamente eficiente
Mapa de eficiencia energética por provincias / ST Analytics
Málaga
Málaga, Sevilla y Granada son, por ese orden, las tres provincias de Andalucía con mayor proporción de viviendas energéticamente eficientes o verdes (etiquetas de tipo A, B, C y D) , según el informe sobre sostenibilidad en el parque de viviendas de España publicado hoy por Analytics, compañía integrada en el Grupo Sociedad de Tasación especializada en ofrecer conocimiento inmobiliario y análisis de datos a entidades financieras
Málaga es la provincia de Andalucía con mayor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (10,9%). Tienen esta calificación 106.724 viviendas de las 978.146 que tiene en total.
En segunda posición se sitúa Sevilla (10,5%), que cuenta con 92.962 viviendas eficientes sobre un parque total de 883.412 viviendas.
La tercera posición es para Granada (9,4%), con 52.053 viviendas eficientes energéticamente de las 556.305 registradas.
El top cinco lo completan Córdoba (9,2%) que cuenta con 36.889 viviendas verdes sobre un total de 401.347; y Cádiz (9,1%), con 56.052 en esta situación sobre un total de 619.141.
En el lado opuesto, Jaén es la provincia de Andalucía con menor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (7,5%). Tienen esta calificación 27.273 viviendas de las 361.815 que tiene. En una posición similar se sitúa Almería (8,5%), que cuenta con 35.348 viviendas eficientes sobre un parque total de 415.661 viviendas; y Huelva (8,7%), con 27.119 viviendas sobre 312.807.
Los municipios con viviendas más eficientes
El informe también identifica los municipios de más de 5.000 viviendas con mayor porcentaje de activos residenciales con calificaciones energéticas A, B, C, o D sobre el total de su parque inmobiliario.
El top 50 a nivel nacional, cuenta con ocho municipios de Andalucía, de los que tres se sitúan en Sevilla y otros tres en Málaga.
En Sevilla destacan Espartinas (24,6%), Bormujos (21,9%) y Dos Hermanas (19,4%); mientras que en Málaga destacan Benahavís (22,5%), Alhaurín de la Torre (19,8%) y Casares (19,1%).
Sin embargo, solo Aljaraque (Huelva) se sitúa en el top 20 a nivel nacional, ocupando la posición número 18, con un 26,5%. El municipio restante se trata de Pulpí, en Almería, en la posición 28 (23,4%).
Más allá de los municipios de más de 5.000 viviendas, si se elimina esta restricción, ¿cuál es el municipio con el parque de viviendas más verde en cada provincia de Andalucía?
En Sevilla es Palomares del Río (24,6%), en Granada es Vegas de Genil (24,2%), en Málaga es Ojén (23,4%), en Jaén es Los Villares (15,9%), en Cádiz es Alcalá del Valle (14,8%) y en Córdoba es Rute (13,6%). En Huelva y Almería los dos municipios más eficientes en términos de vivienda son Aljaraque y Pulpí.
A nivel de capitales, ninguna se sitúa entre los municipios con viviendas más eficientes con respecto a su parque residencial en cada provincia, aunque destacan Córdoba (11,7%) y Málaga (10,3%), ambas por encima de la media nacional. Detrás le siguen Granada (9,8%), Cádiz (8,8%), Almería (8,5%), Sevilla (8,4%), Jaén (7,9%) y Huelva (7,7%).
Sólo el 30% de las viviendas en España ( 25, 8 millones de viviendas, 12, 34 millones de ellas en edificios y el resto unifamiliar )tiene registrada una certificación oficial de este tipo. "Las calificaciones energéticas son obligatorias desde 2013, tanto para la venta como para el alquiler de cualquier vivienda. Su principal función es evaluar la eficiencia de las viviendas en aspectos como la electricidad, la climatización o la gestión del agua; y son registradas por arquitectos o técnicos cualificados. La eficiencia energética de una vivienda depende de factores como el año de construcción, el clima de la región y el tipo de inmueble”, explica Alejandro González, director general en ST Analytics.
“Una de las claves que debemos tener en cuenta radica en que una de cada dos viviendas en España fueron construidas antes de los años 80, y por el tipo de construcción de entonces, no cuentan con sistemas como aislamiento térmico en las fachadas, lo que influye negativamente en su calificación energética”, apostilla.
