Ronda

El Ayuntamiento de Ronda ha presentado los avances al Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y del Plan de Ordenación Urbanística (POU) que se han elaborado como documentos previos a la aprobación de estas herramientas de planificación a futuro del crecimiento y la conservación del término municipal.

En la tarde de este martes tuvo lugar la presentación pública donde se ha dado a conocer qué se ha hecho hasta ahora y cuáles son las siguientes fases a seguir.

Junto con ello, se ha puesto en marcha una exposición de toda la documentación, que estará abierta al público en el convento de Santo Domingo tanto el mes de diciembre como el de enero y que permite la incorporación de sugerencias y propuestas por parte de todo el que lo desee. Para facilitar este ‘feedback’, se ha habilitado un código QR que permite al usuario acceder al buzón de sugerencias puesto en marcha desde el área de Urbanismo.

“Las herramientas que damos a conocer hoy son las bases sobre la que se elaborará el PGOM y el POU definitivos; además de ser es el resultado de un proceso participativo, porque entendemos que la ciudad debe ser construida entre todos, con el esfuerzo conjunto de los ciudadanos y las administraciones”, ha explicado la alcaldesa de Ronda, Mari Paz Fernández.

Una presentación donde apenas acudieron una veintena de personas, según ha explicado colaborador político de SER Ronda, Manuel Ramírez Troyano, que asistió al encuentro con los ciudadanos aunque no pudieron intervenir libremente.

Además, según ha relatado en Hoy por Hoy, al arquitecto García de los Reyes “se le escapó” que el documento ya ha sido enviado a la Junta de Andalucía, por lo que el proceso de alegaciones iniciado, dice Lete, no servirá para nada.

Por otra parte, el arquitecto redactor del plan también mencionó una de las ideas del actual equipo de gobierno para plasmar en el futuro. Un parque periurbano en el entorno de la Casa Rúa. Un proyecto que todavía ni siquiera cuenta con el acuerdo firmado entre el consistorio y los propietarios de estos terrenos.

Del PGOU al PGOM y POU

Desde el área de Urbanismo del consistorio han explicado que el PGOM establece cómo se va a organizar y desarrollar el territorio de Ronda de forma integral a lo largo de los próximos años. Adicionalmente, marca las directrices fundamentales sobre el uso del suelo, la localización de las actividades económicas, los espacios destinados a viviendas, las infraestructuras y servicios necesarios para garantizar la calidad de vida de los ciudadanos, y la protección de los recursos naturales y el patrimonio histórico de la ciudad.

Por otro lado, este documento especifica las zonas de expansión urbana, las áreas comerciales e industriales, las zonas verdes y de ocio, y los espacios que se reservarán para la protección ambiental.

Sirve además para regular los aspectos relacionados con la edificación, como la altura de los edificios, las densidades de construcción y la infraestructura básica como carreteras, agua, saneamiento y electricidad.

Por su parte, el Plan de Ordenación Urbanística (POU), que complementa al PGOM se centra exclusivamente en el suelo urbano del término municipal. En este documento, se define con mayor exactitud qué se puede hacer en cada zona que esté catalogada como urbana, cuántas viviendas se pueden construir, qué tipos de edificaciones se pueden desarrollar, y qué actividades son compatibles en determinadas áreas, atendiendo a factores como la ubicación, la cercanía con otros espacios y similares.

Además, establece cuáles son los requisitos que se han de cumplir para la rehabilitación de áreas urbanas degradadas o cómo debe planificarse el desarrollo de nuevas áreas urbanizables.