Los inquilinos morosos dejan una deuda media de 3.300 euros a sus caseros
"La deuda media en España es de unos 3.200 euros" Cristina Guerrero, UNESPA
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Málaga
Los inquilinos morosos dejan impagos de unos 3.300 euros de media a sus caseros, según los datos recabados por la patronal del seguro con información aportada por 10 aseguradoras que comercializan seguros de alquiler y sobre una muestra de 72.149 percances por toda España entre agosto de 2023 y julio de 2024.
Los datos revelan cómo las aseguradoras indemnizan una media de 3.299 euros a los propietarios que sufren impagos de sus inquilinos. En los casos más extremos, las entidades han llegado a pagar 13.658 euros por compensar la falta de pago del alquiler por parte de un arrendatario.
El coste medio de los desembolsos para subsanar los daños que sufren los inmuebles arrendados asciende a 298 euros, mientras que los casos más graves atendidos por las aseguradoras conllevaron indemnizaciones de 3.247 euros.
"Estas magnitudes dejan constancia de cómo el seguro de alquiler protege a los propietarios frente a situaciones indeseadas. Les permite cubrirse tanto frente a impagos de la renta como ante daños en su patrimonio inmobiliario", indican desde Unespa. Y subrayan que las coberturas más habituales son la protección de pagos y la reparación de daños sufridos por el inmueble.
Barcelona lidera los siniestros y el coste medio
Madrid, Cataluña y Andalucía, las tres comunidades autónomas más pobladas del país, son las que registran una mayor cantidad de percances, sumando conjuntamente dos de cada tres incidentes. Al otro lado de la tabla se encuentran La Rioja, Extremadura y Cantabria, que son las regiones que presentan menos siniestros en el seguro de alquiler en el periodo analizado.
Según el estudio, tres provincias acumulan la mitad de los percances del seguro de alquiler en España: Barcelona (30%), Madrid (17%) y Valencia (4,9%). La provincia de Barcelona, además, lidera el ranking del coste medio de los siniestros, con casi 11.000 euros; muy por encima de los 6.862 euros de Madrid y de los 1.766 euros de Valencia. A distancia, se encuentran Tarragona (1.354€), Alicante (1.207€), Sevilla (1.107€) y Baleares (1.050€). En el resto de las provincias, como es el caso de Málaga el importe ya se sitúa por debajo de los 1.000 euros, unos 994 euros, precisa explica Cristina Alcaraz, técnico del Área de Seguros Generales de UNESPA.
