El 16% de las viviendas alquiladas en Málaga no llevaba ni 24 horas en el mercado
Málaga es la quinta ciudad española más cara para vivir de alquiler y por primera vez su precio supera los 15 euros por metro cuadrado, con un incremento del 11 % en 2024
Málaga
El 16% de las viviendas que se alquilaron en la ciudad de Málaga a través de idealista durante el primer trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, un punto menos que el registro del mismo periodo de 2024, según un estudio publicado hoy por el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
En la provincia también ha descendido el alquiler exprés, tras reducirse tres puntos y fijarse en el 14%.
Entre los grandes mercados la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Valencia (24%), Palma (23%) y San Sebastián (20%). A continuación se encuentran las ciudades de Bilbao y Barcelona con un 18%, y tras ellas Málaga con un 16% y Alicante (15%). En la media nacional se sitúan Madrid (14%) y Sevilla (14%).
Las únicas ciudades en las que este fenómeno se sitúa por debajo del 10% son Cáceres (5%), Badajoz (7%), Segovia (8%), Logroño y Santander (9% en ambos casos).
Diferencias frente al año pasado
Girona es la capital en la que más ha crecido este fenómeno en el último año, ya que ha pasado de suponer el 17% en el primer trimestre de 2024 al 47% actual. Le siguen Soria (del 0% al 20%), Ávila (del 11% al 27%), Lleida (del 21% al 36%) y Burgos (del 15% al 27%).
En Barcelona la incidencia de los alquileres exprés se ha incrementado en un punto (del 17% al 18%), mientras que en Madrid se ha reducido en 2 puntos (desde el 16% de 2024 al 14% actual). Las mayores caídas se han dado en Huesca (donde ha pasado de representar el 39% al 20%) y Melilla (pasando del 29% al 10%).
