El precio de la vivienda usada vuelve a batir récord en la ciudad de Málaga y roza los 3.400 euros/m2

Málaga

El precio de la vivienda usada en la ciudad de Málaga ha registrado una subida del 19% interanual durante el mes de abril, situándose en 3.381 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 4.8% en los tres últimos meses, de un 1,8% con respecto al mes anterior y el precio más alto desde que esta plataforma tiene registros.

Hasta 51 capitales españolas han experimentado incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano durante los últimos doce meses, dejando a Huesca como el único descenso: 5,2%.

La subida más pronunciada es la vivida por Madrid, donde el precio creció un 24,3% en el último año.

Le siguen las ciudades de Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), Palma (18,7%) y Santander (17,4%).

Entre los grandes mercados, además de en Madrid, Valencia, Málaga y Palma, los precios han crecido en Sevilla (13,5%), Alicante (13,4%), Barcelona (11,7%), San Sebastián (7,8%) y Bilbao (7,2%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.467 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.875 euros/m2.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.953 euros/m2.

Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.202 euros/m2, seguida por Jaén (1.215 euros/m2) y Lleida (1.308 euros/m2).

Provincias

En la provincia de Málaga el precio medio de la vivienda usada se fija en los 3.671 euros/m2, tras un incremento del 15% en el último año, de un 1,6% en el último año y de un 4,6% en el último trimestre.

Un total de 42 provincias española tienen precios superiores a los registrados en abril del año pasado.

La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han subido un 23,2%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (18,4%), Málaga (15,5%), región de Murcia (15,3%), Alicante (14,8%) y Valencia (14,6%).

En el lado contrario, 8 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada encabezadas por Ourense (-5,9%), Badajoz (-4,2), Jaén (-2,4%), Córdoba (-1,6%) y Cuenca (-1,5%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (4.836 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (4.148 euros/m2).

Les sigue Guipúzcoa (3.781 euros/m2), Málaga (3.671 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.173 euros/m2), Vizcaya (2.992 euros/m2) y Barcelona (2.888 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 747 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (824 euros/m2) y Cuenca (836 euros/m2).