Denuncian ante la Fiscalía de Granada supuestas irregularidades urbanísticas en Marina del Este

Motril

La polémica en torno a la construcción de una urbanización de lujo en primera línea de playa en Marina del Este sigue creciendo. Si hace unas semanas fueron los residentes de la urbanización Abencerrajes quienes alertaron sobre grietas y movimientos de tierra en sus edificios y exigieron conocer el origen de estos problemas, ahora son sus vecinos de la urbanización Marina Playa quienes han dado un paso más, presentando una denuncia formal ante la Fiscalía de Granada. Los vecinos piden que se investiguen supuestas irregularidades en la concesión de la licencia urbanística a una promotora para edificar 14 viviendas unifamiliares en la única parcela libre de la zona, donde antes se encontraban unas pistas de tenis. Aseguran que el terreno no tiene uso residencial autorizado según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1987, vigente en Almuñécar, y que solo permite usos deportivos, terciarios u hoteleros.

Alejandro Puerta López Cosar, uno de los vecinos denunciantes, ha explicado a Radio Motril que ya interpusieron previamente un recurso de reposición ante el Ayuntamiento sexitano. "Entendemos que la licencia es nula o anulable, y al no haberse subsanado, hemos acudido a la vía penal", ha declarado en una entrevista.

Entre las denuncias destacan la destrucción de un camino público de acceso a la playa y que, según los vecinos, ha sido invadido por las nuevas edificaciones sin ofrecer alternativas de paso. "El camino es público desde tiempo inmemorial y está protegido por la Ley de Costas", subrayó Puerta.

Asimismo, advierten que el proyecto incumple la altura máxima permitida, con muros de hasta 14 metros en paralelo al litoral sobre los que se asientan las viviendas, generando un impacto visual “muy significativo” a escasos metros del mar. También alertan de un posible riesgo de deslizamiento del terreno, debido a la falta de estudios geotécnicos adecuados y la alteración del terreno original.

Según relatan los vecinos, el Ayuntamiento otorgó una primera licencia condicionada a la realización de estudios adicionales que, en su opinión, no se han llevado a cabo con la profundidad necesaria. Además, aseguran que la promotora modificó el proyecto inicial, pasando de 20 a 14 viviendas, pero ocupando con cada una una superficie mayor.

Por ahora, no ha habido reuniones entre los vecinos de Marina Playa y los técnicos municipales ni el concejal del área, aunque sí han remitido escritos informando de la situación. Los denunciantes afirman que su único objetivo es "restaurar la legalidad", y que aún están a tiempo de corregir las irregularidades sin paralizar el desarrollo completamente. “No se trata de oponerse al progreso, sino de que se haga dentro de la legalidad”, concluyen.

La denuncia afecta directamente a más de 150 viviendas de la urbanización Marina Playa, cuyos residentes se sienten directamente perjudicados por los efectos del nuevo proyecto. La Fiscalía de Granada analizará ahora los hechos denunciados para determinar si procede la apertura de una investigación formal.

Fuentes oficiales del Ayuntamiento de Almuñécar aseguran a Radio Motril que la obra cumple con los requisitos exigidos y pide tranquilidad a los vecinos. Las mismas fuentes dejan claro que "la obra cuenta con el oportuno seguimiento con informes geotécnicos que garanticen la seguridad".