De la Torre proyecta "algunos centenares" de minipisos de entre 35 y 45 metros para alquiler temporal "muy barato"

Málaga

El equipo de gobierno de Francisco de la Torre proyecta impulsar "algunos centenares" de minipisos para alquiler temporal a precios "muy baratos" sobre terrenos de equipamiento. Se trata de viviendas de entre 35 y 45 metros cuadrados de dimensión, según ha explicado el alcalde: "Es para una persona sola o para un matrimonio que tiene un niño como mucho o no tiene niños todavía. O sea, para gente que está en el inicio de su vida profesional, de su vida familiar".

La intención de los populares es aprobar cuanto antes en el pleno municipal del ayuntamiento de Málaga el catálogo con los suelos en los que edificar esos minipisos, terrenos baldíos que ahora están pintados de amarillo en el Plan General de Ordenación Urbana como equipamiento, pero siempre que no sean ni de tipo sanitario ni educativo. Una opción que posibilita el decreto de vivienda de la Junta de Andalucía para poder construir pisos en parcelas previstas, por ejemplo, para instalaciones deportivas, culturales como bibliotecas, mercados, residencias o centros comunitarios.

"Saldrán algunos centenares, pero la cifra yo no la puedo decir hasta que no sepan las parcelas", explicaba De la Torre sobre el número de viviendas que pretende impulsar con estas características en esos suelos para equipamiento. "Es una idea muy buena y yo me alegro de que la comunidad autónoma se haya unido a esta propia idea y haya impulsado la cuestión, porque nos permite contar con un suelo ya terminado que no hay que tramitar, que está listo".

Con esta finalidad, el equipo de gobierno está analizando qué parcelas puede incluir en el catálogo para esas viviendas de reducidas dimensiones, un estudio que está "muy avanzado": "Nosotros las haríamos de 35 ó 45 metros cuadrados para que sean más baratas todavía por el tamaño, para que sean como temporales en el alquiler, quiero decir que no es para muchos años, sino a lo mejor siete años, es lo que se está estudiando", indicaba el regidor con objeto de que "gente joven pueda tener una vivienda barata, muy barata, mientras va su economía fortaleciéndose para tener una vivienda algo más cara, más grande, o pasar a la compra también, ¿no?".

La idea pasa además por sacar a concurso la construcción de estos minipisos en los terrenos municipales y adjudicarlos al postor que "más barato alquile". Pasado un tiempo de concesión, como en otras promociones de la ciudad, la intención del alcalde es que esas viviendas pasen a manos del ayuntamiento. La fórmula es similar a la que el consistorio ha impulsado en Teatinos con el fondo de inversión sueco Lagoom Linving, que construye 530 pisos protegidos (VPO) sobre terrenos municipales que revertirán en la ciudad cuando pasen 75 años de concesión.

El concejal de Vivienda, Francisco Pomares, también defiende esta fórmula para que personas jóvenes puedan emanciparse ante los altos precios de los pisos.

Una iniciativa ante las carencias de viviendas en la ciudad que entronca, veinte años después, con los famosos y polémicos minipisos en alquiler anunciados en 2005 por el Gobierno socialistas de José Luis Rodríguez Zapatero. En aquel entonces se trataba de "pisos de 30 a 45 metros para jóvenes menores de 35 años" que vivieran "de alquiler y de forma transitoria", en palabas de la que era ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, y que fue criticada con vehemencia desde las filas del PP e incluso por los propios socialistas. Dos décadas después y con una crisis acuciante por la falta de vivienda asequible, se vuelve a la casilla de salida.

Avanzan las obras de las 1.006 VPO proyectadas en el sector de la Universidad

El regidor ha explicado la iniciativa de los mini pisos durante la rueda de prensa sobre las obras de 1.006 viviendas protegidas (VPO) en alquiler impulsadas en el sector de la Universidad. De ellas, 476 municipales y las 530 restantes promovidas y gestionadas por Lagoom Living a razón de en torno a 700 euros al mes. Estas últimas, que están a un tercio de su ejecución, cuentan con una subvención de 25.647.288 euros procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea, a través de los fondos Next Generation; por su parte, el Consistorio aporta suelo valorado en 13.577.792 euros y Lagoom Living, a través del crédito concedido por el ICO, 59,3 millones de euros. Las primeras 62 viviendas construidas por los privados se encuentran a un 44 por ciento de ejecución y se entregarán en junio, según el calendario previsto.

En cuanto 476 viviendas protegidas en alquiler en 5 parcelas de propiedad municipal impulsadas por el ayuntamiento, cuentan con una inversión total de 77.630.172 euros; de esta cantidad, 43.419.141 euros proceden de recursos íntegramente municipales –el 55,93% del total de la construcción–, 10.227.368 euros a cargo del Plan Estatal de Vivienda del Gobierno central, 1.794.177 euros por parte de la Junta de Andalucía y 22.189.485 euros procedentes de los fondos Next Generation). Las obras de las 5 promociones alcanzan ya el 66 por ciento de ejecución y las primeras 69 viviendas, que están al 98,5 por ciento de ejecución, se entregarán antes de junio del año que viene, aunque el alcalde no ha querido especificar fechas.