Baja en Málaga la competencia para conseguir una vivienda de alquiler

Málaga

En el primer trimestre de 2025 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 35 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 20% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2024, cuando recibían de media 29 contactos, según un estudio publicado por idealista.

El volumen de familias que se postulan por cada anuncio ha crecido durante los últimos 12 meses en la mayoría de capitales españolas. Entre las grandes ciudades el mayor incremento en esta competencia se ha dado en Barcelona (48%), seguido de Sevilla (41%), Bilbao (37%), Palma (34%), San Sebastián (31%) y Madrid (1%).

El volumen en Valencia y Alicante se mantiene sin alteraciones mientras que Málaga (-12%) forma parte del pequeño grupo de 5 capitales en las que esta cifra ha descendido.

Además de Málaga, la competencia disminuyó en Ceuta (-22%), Pontevedra (-5%), A Coruña (-4%) y Granada (-3%).

En 5 capitales de provincia el volumen de familias interesadas se ha más que duplicado. Se trata de las ciudades de Lleida (147%), Burgos (113%), Girona (104%), Ourense (103%) y Ciudad Real (100%).

El fenómeno de la altísima demanda y de la poca oferta tiene una incidencia distinta en las diferentes capitales.

Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 61 familias por cada anuncio. Le siguen Palma (57), Madrid (42), Bilbao (37), San Sebastián (37) y Sevilla (35). P

Por debajo de la media nacional se sitúan Valencia (31), Málaga (28) y Alicante (25). Guadalajara tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza los 108 contactos. Le siguen Vitoria (106 familias), Pamplona (71), Lleida (66), Barcelona y Zaragoza (59).

En el lado opuesto se encuentran las ciudades de Badajoz, Salamanca, Cáceres y Ceuta, en las que el número de familias que compiten se reduce a 10 por anuncio. Les siguen Segovia y Granada (13 familias en ambos casos), y Córdoba con 14.