El nuevo PGOM de Jaén podría aprobarse en el verano de 2026 con un documento “realista pero ambicioso” 

Jaén

El nuevo plan general urbano de Jaén podría aprobarse en el verano de 2026 con un documento “realista pero ambicioso”. De hecho, ha habido reunión este lunes con los grupos municipales del Ayuntamiento de Jaén que han visto con buenos ojos el PGOM, por lo que el próximo 18 de junio está previsto que sea remitido a la Junta de Andalucía para su supervisión. El alcalde de Jaén, Julio Millán, junto a la segunda y cuarto tenientes de alcalde, África Colomo y Luis García Millán, respectivamente, atendían a los medios tras la comisión informativa del Plan General de Ordenación Urbana Municipal.

Millán agradecía el trabajo realizado por el equipo técnico y la concejalía de urbanismo, y recordaba que el PGOU en activo tiene su origen en 1996. El objetivo, según el alcalde de Jaén, es que este plan tenga una vigencia de 20 o 30 años. “Marca una propuesta de documento sensata, abordando un crecimiento natural para desarrollar una Jaén de oportunidades. Un desarrollo que se hace al calor del modelo económico que tenemos, también de las propuestas de desarrollo tecnológico en base a proyectos importantes como el Cetedex, donde se plantea el desarrollo de vivienda para asentar a la población en el territorio, partiendo de que todavía hay desarrollos que están en marcha, pero en base al trabajo que ya había en marcha y los movimientos del plan vigente”.

El PGOM plantea la interconexión con el transporte público, zonas verdes, movilidad, comercio o la determinación del suelo rústico. Algo muy interesante de la que ha informado Julio Millán es la posibilidad de regularización de viviendas que se encuentran como no urbanizables. Nada menos que un 52% de ellas podrían regularizarse. “Creo que, por decir un dato, un 52% del suelo de las viviendas que ahora mismo están en situación irregular, ese suelo, esas hectáreas, podrían incorporarse a suelo urbano porque fueran susceptibles o de alguna forma compatibles con las características del suelo urbano. El 48% restante lo tendría más difícil, sin que eso sea menoscabo de que puedan acogerse a medidas para disponer de servicios”.

El Plan también incide en acciones de movilidad, un gran eje verde con todas las rondas de Jaén o una segunda línea del tranvía desde para cubrir zonas como Las Fuentezuelas, El Bulevar, la zona de la UJA o el Olivo Arena. También se quiere recoger la intermodalidad en Jaén. Hay más en este PGOM, como la incorporación de zonas verdes, la determinación del centro histórico y otros temas ligados a productividad. En definitiva, según Julio Millán, se pretende un documento “realista pero ambicioso” y que cuente con la colaboración de colegios profesionales y otras entidades sociales implicadas. No es un documento cerrado, dice el alcalde, y se presentará a la Junta de Andalucía en junio, aunque esto no impedirá que se abran posteriormente nuevos foros de participación para ir incorporando más mejoras. Según el alcalde, “se podría aprobar en el verano de 2026”.

Por su parte, Juan Carlos García de los Reyes como redactor del PGOM, valoraba la unión de fuerzas en torno a este plan que servirá para mejorar la capital. “Estamos viviendo un momento emocionante porque hemos pasado de conocer la ciudad como visitantes ocasionales, a conocerla desde sus entrañas. Incluso, en algunas ocasiones hasta mejor que los propios jiennenses porque nos acercamos a ella sin los prejuicios del que, a lo mejor, está viviendo aquí”.

Informa García de los Reyes que “en pocos meses han sido decenas de reuniones” con distintas entidades de cara a la elaboración de este PGOM. “Todos los grupos políticos se han sentido reconfortados”, en palabras de Juan Carlos García de los Reyes, añadiendo que “todos los grupos están ayudando”.