Aliseda: "El principal problema de Málaga es la falta de vivienda asequible"
La mayor comercializadora de suelos de España desarrolla casi un millar de viviendas en Lagar de Oliveros, la principal bolsa de VPO de la ciudad
"Vivienda asequible en Málaga es el principal problema de la ciudad" Luis Alonso, Aliseda
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Málaga
"Es de sobras conocido: La ciudad de Málaga vive un momento muy bueno, como demuestra el interés de promotores de clientes nacionales y extranjeros interesados en desarrollar sus proyectos o fijar su primera o segunda residencia aquí" señala en una entrevista concedida a SER Málaga, Luis Alonso, director de Suelos de Aliseda, coincidiendo con la celebración este martes de un encuentro profesional, 'Suelos 4.0', "un evento que nos permite acercar nuestras propuestas de flexibilidad a las compañías interesadas en este progreso inmobiliario".
"El desajuste es evidente, con una línea alcista de demanda y una oferta que no cubre las expectativas. Confiamos en que ese equilibrio se alcance en unos años, y con él, se logre solucionar el principal problema de la ciudad de Málaga: la falta de vivienda accesible. De momento, la colaboración pública- privada nos está permitiendo agilizar plazos, algo muy valorado en urbanismo", apunta desde una firma participada por el fondo de inversión norteamericano Blackstone, con más de 4.000 activos, que la convierten en la mayor comercializadora de suelo en España, con 1.900 suelos para desarrollar 142.000 viviendas.
En Andalucía gestiona un total de 259 suelos con capacidad para construir casi 27.000 viviendas, y en Málaga ofrece 48 suelos con una proyección de más de 7.000 viviendas.
Lagar de Oliveros
En cuanto al avance de los tres grandes proyectos que desarrollan en Málaga y su área metropolitana. "La Junta de Compensación de Lagar de Oliveros, donde planificamos unas 900 viviendas - con la colaboración de la Agencia Andaluza de la Vivienda-podrá constituirse en unos días, tras la aprobación reciente de sus estatutos. El objetivo es comenzar a comercializar los pisos a partir de 2028".
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En el mismo margen de plazos, barajan la puesta en venta de otras 400 viviendas en total en Torremolinos y Alhaurín de la Torre".
Suelos 4.0 :Claves del sector inmobiliario
El hotel Miramar de Málaga ha acogido hoy el encuentro Suelos 4.0, que ha contado con una conversación con Gonzalo Bernardos, profesor titular de Economía de la Universidad de Barcelona, analista y consultor económico e inmobiliario, en la que se han analizado las principales claves delmercado y el contexto macroeconómico.
Momento de la intervención / Aliseda
Momento de la intervención / Aliseda
Bernardos ha recalcado el buen momento macroeconómico de España, así como un contexto de persistencia de bajos tipos de interés por la incertidumbre económica generada por las políticas de Donald Trump, por lo que ha aconsejado a los promotores aprovechar este escenario previsto al menos para los próximos cinco años, al que se suma la fuerte demanda de vivienda, superior a la oferta.
En este sentido, Bernardos ha emplazado al sector a tener visión de medio plazo y comprar ahora suelo para el futuro, y ha destacado el potencial del suelo en gestión como la materia prima de los desarrollos residenciales en los próximos años.
