Alquilar una habitación en Málaga cuesta más de 500 euros al mes según el sector

Málaga

El andaluz medio dedicó el 17% de su sueldo bruto al pago del alquiler de una habitación en 2024, frente al 14% que dedicaba en 2023, según el estudio “Relación de salarios y viviendas compartidas en 2024” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de las habitaciones en pisos compartidos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2024, el precio de una habitación en alquiler en Andalucía cerró con un incremento anual del 21% y situó el precio en diciembre en 391 euros/mes. El salario bruto medio de las ofertas de empleo en Andalucía registrado por InfoJobs en 2024 era de 28.048 euros (2.337 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), por tanto, los andaluces tuvieron que dedicar un 17% del sueldo al pago de una habitación de alquiler.

Salario destinado al pago de una habitación en alquiler

“El porcentaje del salario destinado a compartir vivienda ha aumentado 8 puntos en los últimos cinco años, y todo indica que seguirá creciendo si los precios continúan al alza y los salarios no evolucionan al mismo ritmo. Compartir piso se ha consolidado como la única alternativa realista para mantenerse por debajo del umbral del 30% de esfuerzo recomendado por organismos como el Banco de España o la OCDE. No obstante, esta fórmula representa una solución temporal que no satisface las necesidades de emancipación, estabilidad ni privacidad de una parte creciente de la población. Según nuestros estudios la media de edad de quien comparte vivienda en estos momentos ya supera los 30 años”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade: “El promedio de 27.060 euros brutos anuales que se ha alcanzado en InfoJobs en 2024 ha crecido un 3,1% respecto al periodo anterior. Pese al incremento retributivo y a la recuperación del poder adquisitivo que se observa a nivel general, en este último año las condiciones de acceso a la vivienda no han mejorado y los sueldos no están creciendo al mismo ritmo que los precios del alquiler. Esto conlleva que alquilar, tanto una vivienda entera como una sola habitación, sea cada vez menos asequible y esté marcando las condiciones de vida de buena parte de los ciudadanos”.

Precio de una habitación en alquiler por CC. AA. y salario bruto mensual

Por comunidades autónomas

En el último año, en 13 de las 17 comunidades autónomas analizadas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler de una habitación, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido (Navarra y Aragón). En Cataluña, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago de una habitación en alquiler, se ha pasado de destinar el 27% del sueldo bruto en 2023, al 28% en 2024, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Cataluña, vemos que el precio de una habitación en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 9,3% y situó el precio de diciembre en 636 euros/mes. Teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 26.951 euros (2.246 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); esto significa que los catalanes tienen que destinar el 28% de su sueldo bruto al pago de una habitación.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una habitación es: Cataluña (28%), Baleares (25%), Madrid (25%), País Vasco (24%), Canarias (22%), Comunitat Valenciana (20%), Navarra (20%), Andalucía (17%), Aragón (16%), Cantabria (16%), Galicia (16%), La Rioja (15%), Castilla y León (14%), Asturias (14%), Región de Murcia (14%), Castilla-La Mancha (13%) y Extremadura (12%).

Por provincias

Según el salario medio de los andaluces y el valor de las habitaciones en alquiler en 2024, los residentes de las ocho provincias analizadas destinan menos del 30% de su sueldo bruto al pago de una habitación en un piso compartido.

El orden de las provincias que dedican de más a menos sueldo al pago de una habitación en alquiler es: Málaga (21%), Sevilla (20%), Cádiz (15%), Granada (14%), Almería (13%), Jaén (12%), Huelva (11%) y Córdoba (11%).

Si analizamos al detalle Málaga, vemos que el precio de una habitación en alquiler cerró 2024 con un incremento anual del 22,9% y situó el precio de diciembre en 509 euros/mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Málaga registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 28.911 euros (2.409 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los malagueños destinan el 21% de su sueldo bruto al pago de una habitación.