Protesta contra la recalificación de la Residencia Tiempo Libre de Marbella para uso hotelero
El canon de explotación generará ingresos anuales de cuatro millones de euros para la Junta de Andalucía
"Hay que salvar este patrimonio" Javier Lima, Marbella Activa
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Málaga
El manifiesto en defensa de la Ciudad Residencial de Tiempo Libre de Marbella ha recabado "ya más de 3.000 firmas de apoyo, en contra de la propuesta de la Junta de Andalucía y Ayuntamiento de privatizarla y convertirla en un espacio hotelero" avanza en SER Málaga, Javier Lima, socio cofundador de Marbella activa, coincidiendo con la marcha divulgativa convocada este sábado para rechazar ese uso.
Momento de la marcha / Marbella Activa
Momento de la marcha / Marbella Activa
"Construida en los años 60 del siglo pasado, es un equipamiento de gran valor patrimonial que estaba destinado a un uso social hasta que la Junta lo cerró en 2023 y destapó sus intenciones de privatizarlo. La idea es hacer una concesión administrativa a 75 años para construir hotel previa recalificación urbanística de los terrenos por parte del Ayuntamiento".
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"Entre los respaldos recibidos se encuentran la cátedra Unesco en Patrimonio Urbano Contemporáneo y el Instituto de Cooperación Internacional y Desarrollo Municipal. En el texto solicitamos la anulación del convenio, la salvaguarda de este patrimonio único y la apertura de un debate con una amplia participación (administraciones, profesionales, asociaciones, instituciones y ciudadanía), sobre cuál tiene que ser el futuro de la residencia" destaca.
La Junta calcula ingresos millonarios por el canon de explotación
La transformación de la antigua residencia de tiempo libre de Marbella en un complejo hotelero supondrá unos ingresos para la Junta de Andalucía de al menos 4 millones de euros cada año por el canon de explotación que percibirá, señala en un comunicado.
El delegado territorial de la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Antonio García Acedo, ha destacado que esta operación permitirá destinar más de cuatro millones de euros “a financiar servicios públicos esenciales para los ciudadanos andaluces. Para la sanidad, para la educación, para la atención a la dependencia, para carreteras…”.
“No tiene ningún sentido mantener sin uso la parcela y el edificio de la antigua residencia de tiempo libre, pagando el coste de su mantenimiento”, ha dicho el delegado territorial.
Residencia Tiempo Libre / Marbella Activa
Residencia Tiempo Libre / Marbella Activa
“Sin embargo, este acuerdo con el Ayuntamiento de Marbella permitirá darle un nuevo uso, que generará empleo para la zona, traerá riqueza nueva a Marbella, Málaga y Andalucía y permitirá engrosar el presupuesto destinado a servicios público en al menos cuatro millones de euros”.
Residencia Tiempo Libre / Marbella
Residencia Tiempo Libre / Marbella
Y ha recordado también que “ya existe un antecedente de la transformación de una antigua residencia de tiempo libre en hotel, y es la de Cádiz, convertida de forma exitosa en un complejo comercial y hotel de 4 estrellas de la empresa Q-Hotels, que emplea en torno a medio millar de personas”.
El convenio suscrito entre la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos y el Ayuntamiento de Marbella permite que la Junta mantenga la propiedad del inmueble, que será adjudicado, a través de la Dirección General de Patrimonio mediante un procedimiento competitivo con concurrencia y publicidad, para la explotación del derecho de superficie durante un periodo de 75 años, precisa.
Mediante esta fórmula, la administración autonómica "conserva la propiedad del inmueble, estableciendo un conjunto de obligaciones para el adjudicatario, que estará obligado a realizar una serie de inversiones en los primeros años tras la adjudicación, destinadas a garantizar el buen fin de la explotación y la protección del patrimonio histórico andaluz" añade.
Estudio de Ordenación en tramitación
La Residencia de Tiempo Libre de Marbella, ubicada en la Autovía del Mediterráneo en Marbella, ocupa una extensión de casi 197.500 metros cuadrados de parcela, con una superficie construida en la actualidad de 23.300 metros cuadrados. El complejo está inscrito en el Catálogo General de Patrimonio Histórico de Andalucía.
Los pliegos contemplan la obligación del adjudicatario de cumplir con la normativa en materia de protección del Patrimonio Histórico Andaluz.
El Estudio de Ordenación promovido por la Junta de Andalucía, que plantea modificar la calificación urbanística actual de la parcela para pasar de sistema general de equipamiento a equipamiento hotelero, se encuentra en estos momentos en tramitación por parte del Ayuntamiento de Marbella.
Residencias de Tiempo Libre
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordó en noviembre de 2023 suprimir el servicio de las residencias de tiempo libre, por ser altamente deficitario (desde el año 2015 supusieron para las arcas andaluzas un gasto de 140 millones de euros, y sólo generaron ingresos por 16 millones de euros), "que no constituye un servicio público esencial y cuyo fin social de origen (ofrecer estancias vacacionales a precios moderados a trabajadores y sus familias) había desaparecido, como consecuencia de la mejora de la situación económica y social que ha experimentado la sociedad andaluza", recuerda.
De hecho, en 2022, las 85.575 estancias registradas en las residencias de tiempo libre de Andalucía representaron el 0,07% de las pernoctaciones totales realizadas en Andalucía por ciudadanos andaluces, que según la Encuesta Nacional de Turismo de Residentes del INE alcanzaron la cifra de 117,8 millones, destaca.
