De la Torre defiende su plan de los minipisos para que suba la natalidad

Málaga

"Frente a la interrogante y la desesperanza que parece que hoy está muy presente queremos crear un sistema de nuevo paradigma". Francisco de la Torre se ponía filosófico para referirse a la crisis de la vivienda y explicar que su plan de los minipisos para promover alquileres "a precios moderados" puede facilitar que la natalidad suba en la ciudad de Málaga: "Anima a la gente a decir: tengo seguridad de que tengo ahora una vivienda de uno o de dos dormitorios, porque va a haber de dos dormitorios también y, luego, puede crecer la familia".

Con las dimensiones concretas de los minipisos, el alcalde se ha mostrado esquivo: ya no habla de 35 metros, como al principio, y en esta ocasión, se ha centrado en los metros cuadrados construidos, entre 58 y 70, lo que equivaldría a entre 45 metros útiles y en torno a 55. Los primeros serían pisos de un dormitorio y los segundos, de dos dormitorios, con lo que crece la superficie. Aunque como repetía el concejal de Vivienda, Francisco Pomares, mientras se alejaba de la rueda de prensa, habrá que consultar el pliego de licitación para saber los valores exactos que el regidor ha evitado dar a conocer. Con todo, el tamaño de las viviendas había suscitado un debate sobre la idoneidad de la medida.

Francisco de la Torre ha comparecido este jueves para anunciar las 24 parcelas de equipamiento social en las que se van a edificar las viviendas merced a un decreto de la Junta que permite la medida; también para confirmar que el listado de terrenos irán al próximo pleno del dos de julio. Por distritos, seis de esos suelos se ubican en Campanillas, cuatro en Churriana y tres tanto en Teatinos como Cruz de Humilladero. Dos fincas con minipisos irán en Puerto de la Torre, al igual que en Ciudad Jardín y un solar se dedicará a este fin en la zona Este, Bailén Miraflores y Palma-Palmilla. Sólo el centro no alberga ninguna parcela.

Serán 1.700 minipisos y los primeros lotes saldrán a concurso en verano

La cifra de minipisos que quiere impulsar el alcalde es, finalmente, de 1.700 viviendas. El ayuntamiento está en contacto con los promotores para evitar que las licitaciones puedan quedar desiertas. Los primeros 1.000 pisos, que saldrán a concurso en varios lotes, se licitarán este verano, según el calendario de Francisco de la Torre. El hecho de que se ubiquen en parcelas de uso dotacional hace que sea suelo "finalista", es decir, con capacidad para que se desarrollen urbanísticamente de forma mucho más rápida de lo habitual. Es por esto que De la Torre baraja que esa primera tacada de minipisos pueda estar finalizada en 2028.

El 90 por ciento de las viviendas estarán orientadas a jóvenes, pero también habrá para mayores. Y se mantiene la idea de que sean pisos en alquiler transitorio durante un máximo de siete años.

En cuanto al coste del alquiler, se plantea que sea de 10 euros por metro cuadrado, pero los privados deben hacer sus ofertas, ya que tendrán el suelo a cambio de construir y gestionar los minipisos durante el plazo de tiempo que se establezca por parte del ayuntamiento de Málaga. La iniciativa contempla que el 15 por ciento de las promociones sean zonas comunes, como espacios para clases de promoción profesional, gimnasio o zonas de estudio para los propios niños de las viviendas que residan en esos bloques. Así lo ha explicado el alcalde, que ha pasado de un plan para que jóvenes puedan emanciparse a otro para que las familias tengan hijos. O al menos, así lo ha dado a entender De la Torre.

Ubicación de las parcelas donde se proyectan los minipisos

Los suelos de equipamiento social donde se impulsará la ejecución de los minipisos son:

1. Calle Lingüista Manuel Seco, 25 (distrito Este).

2. Calle Oboe y calle Distancia (distrito Ciudad Jardín).

3. Avenida Manuel Gorriá, 13 y 15 (distrito Ciudad Jardín).

4. Calle Platero Diego Baena, 6 (distrito Bailén Miraflores).

5. Calle Massenet, 17 (distrito Palma Palmilla).

6. Calle Oscar Esplá, 2 (distrito Cruz del Humilladero).

7. Calle Santa Matilde, 6 (distrito Carretera de Cádiz).

8. Camino La Gamera, 3 (distrito Churriana).

9. Calle Escritor Julio Balbás, 18 (distrito Churriana).

10. Calle Tanzania, 11 (distrito Churriana).

11. Calle María Martínez Sierra, 2 (distrito Churriana).

12. Calle Lingüista Lázaro Carreter, 1 (distrito Campanillas).

13. Avenida Moscú, 17 (distrito Campanillas).

14. Avenida Marcelino Camacho, 15 (distrito Campanillas).

15. Calle Ingeniero Vicente Caffarena, 5 (distrito Campanillas).

16. Calle Ingeniero Agustín Escolano, 5 (distrito Campanillas).

17. Avenida Andrés García Maldonado, 14A (distrito Campanillas).

18. Parcela S3 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).

19. Parcela SL4 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).

20. Calle Ramón Ramos Martín, 2 (distrito Puerto de la Torre).

21. Calle Ramón Ramos Martín, 1 (distrito Puerto de la Torre).

22. Avenida Escritor Ángel Caffarena, 27 (distrito Teatinos).

23. Calle Píndaro, 20 (distrito Teatinos).

24. Calle Navarro Ledesma, 32 (distrito Teatinos).