El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla aborda los principales problemas de las comunidades durante el verano

El Censor del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, Eduardo Castro, ha intervenido este martes en el programa 'Hoy por Hoy Sevilla' de la Cadena SER, para abordar asuntos de interés relacionados con la gestión de comunidades de propietarios.

En su intervención, se han analizado algunos de los problemas más frecuentes que afectan a los edificios residenciales durante el verano. Entre ellos, destaca el aumento de la demanda de instalación de sistemas de aire acondicionado debido a las altas temperaturas. En este contexto, se ha recordado que la instalación de estos equipos en patios interiores o fachadas debe respetar la normativa vigente y contar, en muchos casos, con la autorización de la comunidad de propietarios.

También se ha abordado el incremento de consultas al Colegio por filtraciones y humedades en edificios, consecuencia de las fuertes lluvias del pasado invierno. Las comunidades de propietarios se enfrentan a problemas relacionados con cubiertas, azoteas y otros elementos comunes, cuya reparación requiere una gestión técnica y administrativa adecuada.

Por último, se ha tratado la preocupación creciente por la ocupación ilegal de viviendas durante los meses de verano, cuando muchas permanecen vacías. Desde el Colegio se han compartido una serie de recomendaciones dirigidas a las comunidades de propietarios para prevenir estas situaciones y mejorar la seguridad en los inmuebles:

Si la casa está vacía, haz que parezca habitada: recoge el correo, levanta las persianas y enciende las luces.

Instala puertas anti ocupación que evitan la entrada de toda persona ajena, blindadas de manera especial.

Usa alarmas conectadas a la policía e instala cámaras de seguridad.

No dejes lo papeles de la casa en el interior de esta, pues los vas a necesitar si es necesario interponer una denuncia.