La vivienda de segunda mano sube un 15% en un año en la ciudad de Málaga

Málaga

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 15,7% interanual durante el mes de octubre, situándose en 2.555 euros/m², según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 3,4% en los tres últimos meses, de un 1,5% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. La Comunidad de Madrid (20,8%) lidera las subidas, seguida de Andalucía (20,6%), Región de Murcia (19,9%), Cantabria (19,1%) y la Comunitat Valenciana (17,1%).

Y un total de 47 provincias tienen precios superiores a los registrados en octubre del año pasado.

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.115 euros/m²) por delante de la Comunidad de Madrid (4.395 euros/m²). Les sigue Guipúzcoa (4.111 euros/m²), Málaga (4.023 euros/m²), Santa Cruz de Tenerife (3.295 euros/m²), Vizcaya (3.212 euros/m²) y Barcelona (3.024 euros/m²).

La mayor subida se ha vivido en Valencia donde las expectativas de los vendedores han crecido un 21,7%, seguida de la Comunidad de Madrid (20,8%), la Región de Murcia (19,9%), Cantabria (19,1%) y Málaga (17,1%).

En la provincia de Barcelona el crecimiento ha alcanzado el 10%.

Solo 3 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada: Ourense (-4,4%), Teruel (-4,2%), Jaén (-1,7%).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 749 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (827 euros/m²) y Cuenca (851 euros/m²).

Capitales

Hasta 51 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-2,9%) como la única excepción.

La subida más pronunciada es la vivida por León donde el precio creció un 19,9% en el último año.

Le siguen los incrementos de Madrid (18,1%), Guadalajara (17,5%), Oviedo (17,3%), Palencia y Santander (17% en ambos casos).

Por el contrario, la ciudad de Ceuta (1,7%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Huesca (2,7%), Cádiz (2,8%), Badajoz y Las Palmas de Gran Canaria (3,9% en las dos capitales).

Entre los grandes mercados, además de en Madrid, los precios han crecido en Valencia (16,8%), Alicante (15,7%), Málaga (15,5%), Palma (15,1%), San Sebastián (12,5%), Bilbao (11,3%), Sevilla (10%) y Barcelona (9,7%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.705 euros/m^2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 5.042 euros/m².

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.337 euros/m².

Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.272 euros/m², seguida por Jaén (1.321 euros/m²) y Lleida (1.427 euros/m²).