Marqués de Larios de Málaga se posiciona un año más entre las calles comerciales más caras de España
Balcones calle Larios (Málaga) / SER Málaga
Málaga
La calle Marqués de Larios consolida un año más su posición entre las principales arterias comerciales del país, según la 35ª edición del informe global Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield.
Este enclave comercial asciende una posición y se sitúa en la 5ª posición del ranking nacional, con una renta prime de 2.640 €/m²/año (220 €/m²/mes), lo que representa un incremento del 10% respecto al año anterior.
La disponibilidad de locales en la zona super prime de Málaga es inexistente, lo que evidencia la fuerte demanda y la escasez de espacio en este tramo comercial.
El informe de Cushman & Wakefield, que analiza las rentas prime de las calles comerciales en 92 ciudades de todo el mundo, destaca el constante atractivo del Passeig de Gràcia, que este año asciende una posición y ocupa el 16º puesto en el ranking mundial con una renta prime de 3.420 €/m²/año (285 €/m²/mes), lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior.
Passeig de Gràcia, alberga prestigiosas marcas de lujo como Louis Vuitton, Prada, Chanel y Gucci y mantiene un dinamismo que lo consolida como una de las arterias comerciales más icónicas y exclusivas del panorama internacional.
La calle Serrano, en Madrid,le sigue de cerca, con unas rentas de 3.300 €/m²/año (275 €/m²/año), lo que representa un aumento del 8% respecto el año anterior. Este crecimiento viene impulsado por la continua incorporación de grandes firmas internacionales, cuya presencia ha contribuido de forma decisiva a este incremento pronunciado de las rentas.
En España, completa el podio La Gran Vía de Madrid que se sitúa en tercera posición, con una renta prime de 3.120 €/m²/año (260 €/m²/mes). La vía madrileña supera este año a Portal de l’Àngel, en Barcelona, con quien compartía posición en la edición anterior del ranking.
Por su parte, Portal de l’Àngel comparte la cuarta posición con las calles José Ortega y Gasset y Preciados, ambas en Madrid, que registran una renta prime de 3.060 €/m²/año (255 €/m²/mes).
Más allá de estas dos ciudades, destacan las calles Marqués de Larios, en Málaga (5ª posición, con 2.640 €/m²/año (220 €/m²/mes); Fuencarral, en Madrid (6ª posición, con 2.160 €/m²/año -180 €/m²/mes-); Colón, en Valencia (7ª posición, con 1.800 €/m²/año -150 €/m²/mes-); Tetuán, en Sevilla (8ª posición, con 1.680 €/m²/año -140 €/m²/mes-); Gran Vía, en Bilbao (9ª posición, con 1.620 €/m²/año -135 €/m²/mes-); Goya, en Madrid (10ª posición, con 1.560 €/m²/año -130 €/m²/año-); Pelayo, en Barcelona, y Jaime III, en Palma de Mallorca, que comparten la 11ª posición, con 1.440 €/m²/año (120 €/m²/mes); Avenida Diagonal (12ª posición, con 1.200 €/m²/año -100 €/m²/mes-); seguidas de la Plaza de la Independencia, en Zaragoza, y Rambla Catalunya, en Barcelona, que comparten la 13ª posición, con 1.140 €/m²/año (95 €/m²/mes); y, por último, Portaferrisa, en Barcelona, con 1.080 €/m²/año (90 €/m²/mes).
Tal y como apunta Rob Travers, Head of EMEA Retail en Cushman & Wakefield “Ocupar un espacio en estas calles va más allá del lujo. La presencia en estas calles ya no es exclusiva de las marcas de alta gama. Cada vez más enseñas del segmento gran consumo están apostando por ubicaciones prime porque ofrecen una visibilidad, un flujo constante de público y una conexión con el consumidor que difícilmente se consigue en otros entornos.”
New Bond Street de Londres
El informe Main Streets Across the World confirma que Europa continúa liderando el ranking, después de haber superado a Estados Unidos el año pasado. Por primera vez, New Bond Street, en Londres, se sitúa como la calle comercial más cara del mundo, con unas rentas de 20.482 €/m²/año (1.707 €/m²/mes), tras un incremento del 22 % respecto al año anterior.
Le sigue de cerca la Via Montenapoleone, en Milán, que ocupa la segunda posición con 20.000 €/m²/año (1.666 €/m²/mes), manteniendo su nivel de 2024, mientras que la Upper
Fifth Avenue, en Nueva York, completa el podio con 18.359 €/m²/año (1.530 €/m²/mes). En cuarta posición se mantiene la lujosa Tsim Sha Tsui, en Hong Kong, con 13.907 €/m²/año (1.159€/m²/mes), donde las rentas bajan un 6 %, y el Top 5 lo cierra la parisina Avenue des Champs Élysées, que conserva sus rentas en 12.519 €/m²/año (1.043 €/m²/mes).
Asimismo, destaca el crecimiento del 10 % en las rentas de la calle Ginza, en Tokio, que ocupa la sexta posición.
