El precio de la vivienda usada en la provincia de Málaga marca máximo histórico y rebasa por primera vez los 4.000 euros/m2

Málaga

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 16,1% interanual durante el mes de noviembre, situándose en 2.605 euros/m², según índice de precios inmobiliarios de idealista publicado este martes.

Este dato supone además una subida de un 4,3% en los tres últimos meses, de un 2% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Provincias

Un total de 48 provincias tienen precios superiores a los registrados en noviembre del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Región de Murcia donde las expectativas de los vendedores han crecido un 22,5%, seguida de Valencia (22,3%), la Comunidad de Madrid (21%), Cantabria (18,8%) y Asturias (16,8%).

En la provincia de Barcelona el crecimiento ha alcanzado el 10,8%.

Tan solo 2 provincias han tenido caídas de precio en la vivienda usada: Ourense (-4,2%), Teruel (-2,9%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.114 euros/m²) por delante de la Comunidad de Madrid (4.491 euros/m²).

Les sigue Guipúzcoa (4.124 euros/m²), Málaga (4.024 euros/m²), Santa Cruz de Tenerife (3.302 euros/m²), Vizcaya (3.254 euros/m²) y Barcelona (3.084 euros/m²).

Málaga con una subida anual del 16% alcanza su máximo histórico.

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 763 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (852 euros/m²) y Cuenca (867 euros/m²).

Capitales

Hasta 51 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Huesca (-0,1%) como la única excepción.

La subida más pronunciada es la vivida por León donde el precio creció un 20,9% en el último año. Le siguen los incrementos de Madrid (17,7%), Palencia (17,7%), Guadalajara (17,7%) y Salamanca (17,6%).

Por el contrario, la ciudad de Ceuta (1%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Girona (1,3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,1%) y Cádiz (3,8%).

Entre los grandes mercados, además de en Madrid, los precios han crecido en Valencia (15,3%), Palma (14,1%), Sevilla (13,6%), Alicante (13,4%), San Sebastián (13,1%), Málaga (12,5%), Bilbao (11,6%), y Barcelona (9,5%).

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.758 euros/m^2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 5.089 euros/m².

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.411 euros/m².

El precio en Málaga capital se fija en unos 3.618 euros/m², tras alcanzar su máximo histórico el pasado mes de octubre con 3.652 euros/m².

Por distritos, el precio más alto se mantiene en Este (4.737 euros/m²⁾ con un incremento anual del 13% y el más bajo, en Ciudad Jardín (2.488 euros/m²⁾ con una subida registrada del 21%.

Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.291 euros/m², seguida por Jaén (1.367 euros/m²) y Lugo (1.433 euros/m²).