Javier Fernández defiende el urbanismo público frente a una Ley de Vivienda andaluza "sin memoria económica"

Sevilla

El presidente de la Diputación de Sevilla, Javier Fernández, ha ensalzado el urbanismo público que practica esta institución, en contraposición con lo que hace la recién aprobada Ley de Vivienda de Andalucía por la Junta, que no cuenta con "memoria económica presupuestaria” para ayudar a los ayuntamientos a liberar suelo.

Lo ha deslizado en la segunda entrega de los Encuentro SER del ciclo 'Soluciones al problema de la vivienda', inaugurado el pasado mes de octubre por la ministra de del ramo, Isabel Rodríguez. Fernández ha puesto de relieve las actuaciones que la Diputación de Sevilla está impulsando para abaratar el acceso a la vivienda. Entre ellas, se encuentra del Cortijo de Cuarto, un modelo "a exportar a Andalucía" y una muestra de que "el urbanismo público funciona".

"Es lo que me gustaría que hiciera la Junta; lo que estamos haciendo que es promover urbanismo público. No que sustituya al privado, sino que lo complemente. Los empresarios están haciendo muy buen trabajo, no les podemos pedir que soporten bajo sus espaldas el problema social de la vivienda", ha espetado Fernández sobre Cortijo de Cuarto, que prevé recibir mínimo 3.000 viviendas.

Esos hogares son el 50% de las que la Diputación proyectará en la provincia a través de otras líneas de actuación. En total, contempla, además, la construcción 1.200 viviendas públicas en cerca de 40 municipios. Viviendas que, según Fernández, no superarán los 115.000 euros en venta y los 350 euros en alquiler gracias a las subvenciones de este ente.

Políticas que, a juicio del presidente, están orientadas a los sectores que "se han quedado fuera del mercado de la vivienda" - en referencia a los jóvenes y a las personas más vulnerables-, de forma que puedan no hipotecar "su vida y su cartera para siempre". Dichas viviendas que, por otro lado, "no deberían desclasificarse nunca" para Fernández, ya que la ley en Andalucía permite hacerlo a los siete años.

Sectores que no están incluidos, a su criterio, en la nueva Ley de Vivienda de Andalucía, aprobada este martes. Javier Fernández la califica como "toda una declaración de intenciones", ya que "no aborda de manera realista" el problema de los sectores que están fuera del mercado y, además, deja en manos de los constructores suelos para construir 40.000 viviendas.

"Sí soluciona problemas planteados por los empresarios", explica Fernández en cuanto a la subida del coste de los módulos para construir vivienda, lo que a su vez deriva en que aumenten los precios de las VPO.

"Lo privado tiene su espacio. Se están llegando a unos niveles de venta increíble en Sevilla. El modelo que se hace desde el ámbito privado funciona, pero ese sistema no resuelve otras cuestiones", afirma Fernández.

El presidente de la Diputación de Sevilla ha valorado positivamente las iniciativas que "vengan a sumar recursos" para abaratar el acceso a la vivienda, pero la Ley de Vivienda no tiene memoria económica que comprometa a la Junta a dar una cantidad en concreto a todo ayuntamiento que lo solicite para construir vivienda.

Sobre el Plan Estatal de Vivienda

Respecto al Plan Estatal de Vivienda que Isabel Rodríguez presentó en la anterior entrega de estos Encuentros SER, por el que a Andalucía vendrían 1.127 viviendas, Javier Fernández atisba "complicada" la posibilidad del acuerdo entre Estado y Junta de Andalucía, que califica de injusto el reparto al verse en la obligación de hacer un mayor aporte del que ya está haciendo.

"Hemos entrado en las arenas movedizas electorales y, por tanto, los acuerdos son mas complicados de alcanzar por tacticismo electoral", ha valorado el Fernández, que a su vez ha señalado que "sería bueno que hubiera un marco de entendimiento y de colaboración institucional" en torno a los debates que mantienen ambas administraciones sobre cuestiones como la desclasificación de la vivienda o la VPO en venta.

En relación con la proliferación de pisos turísticos, debate al que, según Fernández, "hemos llegado tarde" y sobre los que la ministra ya habló de la necesidad de limitarlos, el presidente de la Diputación se ha expresado en este mismo sentido.

"Hay que limitar el número de pisos turísticos. Hemos llegado muy tarde a la regulación", sostiene Fernández, que, no obstante, los ha defendido en pro del turismo sostenible, una forma de que aquellas personas que no puedan permitirse pagar una estancia de hotel y quieran ver la ciudad de Sevilla.