Proponen convertir dos solares sin uso en el casco antiguo de Jaén en un nuevo pasaje peatonal

Jaén

Proponen convertir dos solares sin uso en el casco antiguo de Jaén en un nuevo pasaje peatonal. Concretamente son tres las asociaciones vecinales (AVV La Merced, AVV Arco del Consuelo y AVV Entre Cantones-Almendral) las que han registrado la alegación al PGOM para que se utilice este solar en un pasaje que conecte las Plazas de la Merced, Los Naranjos y la de Santa María. Una acción conjunta que podría dar con la inclusión, si así lo estima el equipo de gobierno de Jaén, en el Plan General de Ordenación Municipal que actualmente se encuentra en proceso de participación pública.

Tal como informan fuentes de estas asociaciones vecinales, “la propuesta plantea la recuperación y ordenación de un área estratégica del casco histórico para crear un pasaje peatonal que conecte la Plaza de la Merced-Calle Rueda (cerrada desde hace años) con la Plaza de los Naranjos y, desde ahí, en pocos minutos, con la Plaza Santa María”. Se trata de “un rincón abandonado del casco antiguo que podría convertirse en un itinerario singular”.

Un solar es “de titularidad privada, situado en la calle Merced Baja n.º 20-22, recientemente demolido y que, durante años, ha permanecido en estado de ruinoso y con maleza”. El otro solar es municipal y pertenece a SOMUVISA. Quiénes promueven esta idea aseguran que se crearía “un recorrido histórico y peatonal de gran valor para vecinos, visitantes y turistas que daría más accesibilidad a la zona. En su futuro diseño se propone alguna fuente o rincón verde que dé más encanto a esta apertura con la Plaza de la Merced”.

Las asociaciones alertan en su escrito de que, “si no se interviene a corto plazo, existe el riesgo de que el propietario del solar recién demolido obtenga licencia de obra y construya una vivienda sin prever el pasaje o servidumbre de paso, lo que haría imposible esta mejora urbana de interés general”. Por ello, urgen al Ayuntamiento de Jaén a no perder el tiempo y solicitan al Ayuntamiento “que tramite una modificación puntual o acuerdo plenario que garantice desde ya esa conexión peatonal —mediante servidumbre, alineación obligatoria u otros mecanismos urbanísticos— para que el futuro edificio integre el pasaje desde su diseño inicial”. También plantean “compensar al propietario privado con un porcentaje de edificabilidad procedente del solar municipal, de modo que la actuación no perjudique su futura vivienda”.

A ojos de las entidades vecinales que impulsan la idea, esto permitiría “recuperar un espacio olvidado del casco antiguo; mejorar la movilidad peatonal y la conexión entre puntos clave del centro histórico; crear un recorrido atractivo y seguro para residentes y turistas; armonizar espacios públicos y privados en beneficio del interés general”.